Vivienda urge a limitar los pisos turísticos y usos no residenciales en zonas tensionadas

Madrid, 18 jun (EFE).- El Ministerio de Vivienda urge a limitar los pisos turísticos y los usos no residenciales en las zonas tensionadas y priorizar el uso residencial de la vivienda tras analizar el informe anual que el Banco de España ha hecho público este jueves.

El Banco de España señala que el 50 % del déficit residencial acumulado que hay en España se concentra en seis provincias: Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia, Murcia y Málaga.

Estas áreas, junto con otras zonas turísticas, coinciden con las que presentan una mayor dificultad de acceso a la vivienda y también con las que registran una mayor presencia de propietarios no residentes.

El departamento que dirige Isabel Rodríguez apunta también que, tal y como indica el Banco de España, hay heterogeneidad en el mercado de la vivienda en España, lo que ratifica al Ministerio en la estrategia de delimitar zonas de mercado tensionado para aplicar medidas excepcionales que garanticen el derecho a la vivienda

Según el organismo, el 'stock' de vivienda propiedad de extranjeros no residentes y las viviendas de uso turístico alcanzan, de manera conjunta, una cifra cercana a las 900.000 viviendas en 2025.

Para lograr este fin, el Ministerio subraya que el nuevo Plan Estatal de Vivienda recoge ayudas a las comunidades autónomas para que puedan ejercer su derecho a tanteo y retracto, o para que puedan adquirir vivienda de forma directa, a través la financiación del 70 % del coste de adquisición.

El porcentaje de financiación puede ascender hasta el 85 % en caso de que la vivienda adquirida se ubique en una zona tensionada. Esa vivienda se pondrá en alquiler asequible.

Además, incluye una ayuda de hasta 50.400 euros a particulares que cedan una vivienda a la comunidad autónoma durante 7 años para que sea la Administración regional quien la ponga a disposición de la ciudadanía en forma de alquiler asequible.

El precio máximo será de 600 euros mensuales, que se sumarán a la ayuda. Además, incluye una previsión de rehabilitación y obras de mejora antes y después del alquiler, para conservar el correcto estado del inmueble.

La comunidad autónoma se encargará de la gestión integral del alquiler, transferirá las rentas a la propiedad y, cuando finalice el contrato, devolverá la vivienda a su propietario en condiciones óptimas. EFE