Los promotores piden una reforma de consenso para desatascar la construcción de vivienda

Madrid, 15 jun (EFE).- El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE España), Xavier Vilajoana, ha urgido a alcanzar una reforma "de consenso" que desbloquee la construcción de vivienda, tras criticar que el sistema político haya sido "incapaz de convertir" el consenso en torno a la vivienda en mayoría parlamentaria.

Vilajoana, que ha comparecido este lunes en la Comisión de Vivienda del Congreso, ha advertido de que esta reforma lleva años "siendo reclamada por administraciones, juristas, técnicos y operadores del sector", pero que el sistema político "no lo ha convertido en una decisión legislativa efectiva".

Esta comisión se enmarca en la proposición de ley del Grupo Popular sobre medidas administrativas y procesales para la seguridad jurídica de la ordenación territorial y urbanística, el impulso del desarrollo urbano y la vivienda.

"Sabemos cuál es el problema, conocemos la solución y también sus consecuencias. Es difícil encontrar otras reformas legislativas con un consenso técnico tan amplio y el problema es que el sistema político español ha sido incapaz de convertir este consenso en una mayoría parlamentaria", ha destacado.

"Estamos ante una contradicción evidente: reclamamos más vivienda, pero mantenemos mecanismos que dificultan generar suelo y activar nuevas promociones", ha incidido.

En este sentido, ha insistido en que cada anulación de planeamiento supone años perdidos, inversión desaprovechada y vivienda que no llega al mercado cuando es necesaria.

"Cuando un planeamiento urbanístico desaparece tras más de una década de trabajo, no fracasa solo un documento, fracasa una política pública entera", ha señalado, poniendo el foco en las consecuencias que esto tiene para los municipios y los ciudadanos.

Ha reconocido que tienen un problema de mano de obra, pero ha incidido en que, si ven que la producción de vivienda aumenta porque hay más suelo y posibilidades, encontrarán la solución, porque ese -ha incidido- no es el problema actual.

Previamente, el director general del Centro Tecnológico del Notariado, Alberto Martínez Lacambra, y la presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Barrio del Olmo, han advertido de la necesidad de vivienda nueva, puesto que ese tipo de obra apenas suponía el 8 % del total de las ventas totales en 2025, frente al 48 % de 2007.

A pesar de considerar que el precio real de la vivienda era mayor hace veinte años, ha dejado claro que actualmente está alto al no haber descendido desde el año 2013.

Para solucionar esta falta de obra nueva, el dirigente del Centro Tecnológico del Notariado ha explicado que la única forma de fabricar suelo es un buen transporte público y disponer de un urbanismo ágil. EFE