Vivienda defiende que en registro de alquiler afloró 111.000 ilegales y apela a las CCAA

Madrid, 21 may (EFE).- El Ministerio de Vivienda defiende que en el registro único de alquileres de corta duración ha aflorado desde su aplicación, el 1 de julio de 2025, más de 111.000 alquileres ilegales, la mayoría turísticos, y apela a que ahora las Comunidades Autónomas (CCAA) agilicen las comprobaciones e inspecciones para constatar que cumplen la norma.

El Tribunal Supremo ha acordado la nulidad del procedimiento de registro único de arrendamientos de corta duración que quieran publicitarse en plataformas digitales, al entender que el Estado carece de competencia para establecer esta regulación "exhaustiva" de un registro nacional que se superpone a los autonómicos existentes respecto a la inscripción de inmuebles destinados a arrendamientos turísticos.

"Estamos explotando al máximo nuestras competencias para aflorar los pisos turísticos ilegales. Pero el trabajo no puede quedarse ahí. Las CCAA y los ayuntamientos son los responsables de inspeccionar esas viviendas, clausurarlas si hace falta y tomar las medidas necesarias para que vuelvan al mercado residencial", apuntan desde el ministerio.

En este sentido, agregan que el Supremo ha decidido "dejar en manos de las CCAA" los registros de alojamientos turísticos y de temporada, por lo que corresponde a partir de ahora a ellas velar por el cumplimiento de la norma.

El Ministerio de Vivienda sí celebra que el tribunal haya avalado la Ventanilla Única Digital impulsada por el Gobierno para acabar con el fraude en los alquileres turísticos y de temporada.

Asimismo, reclama a las Comunidades Autónomas que sigan el ejemplo mostrado por los Registradores de la Propiedad durante estos meses y que agilicen las comprobaciones y las inspecciones para cerciorarse de que los alojamientos que se inscriben cumplen la norma.

"No puede ser lo que ha estado pasando en lugares como Andalucía: que baste una declaración responsable para inscribir un piso turístico y que luego nadie compruebe si se cumple la norma", señala el departamento que dirige Isabel Rodríguez.

Vivienda defiende que es una buena medida, ya que desde el inicio de aplicación ha permitido aflorar más de 111.000 contratos de alquiler ilegales y añade que gracias a esta determinación y a la colaboración de estas empresas, estos alojamientos ya no se comercializan en plataformas 'online'.

En total, más 340.000 viviendas se han registrado con éxito en el Registro único desde su puesta en marcha; 258.000 pisos turísticos y 83.000 alquileres de temporada.

El Gobierno insiste en que la proliferación descontrolada de pisos turísticos colisiona de forma directa con el derecho a la vivienda, aún más si éstos son ilegales y que las viviendas tienen que ser para vivir y los barrios para los vecinos. "Una ciudad no es un parque temático", recalca el ministerio.

Además, denuncia que hay responsables políticos que han elegido no hacer nada para acabar con los pisos turísticos ilegales como José Luis Martínez-Almeida (Madrid) o Juanma Moreno (Andalucía). EFE