El 51% de los demandantes de vivienda busca comprar y el 37% alquilar, según Fotocasa

Madrid, 14 may (EFE).- El 51 % de los demandantes de vivienda se ha centrado en la compra, frente al 37 % que ha optado únicamente por el alquiler, durante los primeros seis meses del año 2025, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa, que señala que la compra supera el alquiler por cuarto año consecutivo.

Este balance entre futuro comprador y arrendatario supone un aumento (14 puntos porcentuales) respecto al primer semestre de 2025, cuando la brecha entre ambos segmentos era de 7 puntos.

Junto a estos dos grandes grupos, se mantiene un tercer perfil de demandantes que participa simultáneamente en ambos mercados, en concreto, un 12 % en el primer semestre de 2025.

Según el informe, la vivienda en propiedad se posiciona como la vía preferente de acceso, no solo por una cuestión económica, sino también por una "aspiración vital".

Si se analiza la actividad conjunta de demandantes y ofertantes, en el primer semestre de 2025, el 18 % de los particulares ha realizado alguna acción relacionada exclusivamente con la compraventa, frente al 15 % registrado un año antes.

Por su parte, la participación en el mercado del alquiler (tanto inquilinos como propietarios de viviendas) se mantiene estable en el 14 %, sin variaciones respecto al primer semestre de 2025.

Sin embargo, esta estabilidad contrasta con el avance de la compraventa, lo que amplía nuevamente la distancia entre ambos mercados, apunta la plataforma.

En términos globales, el 25 % de los particulares mayores de 18 años ha realizado alguna acción de demanda de vivienda en el último año, ya sea de compra, de alquiler o en ambos mercados, un incremento de 2 puntos porcentuales respecto al primer semestre de 2025 (23 %).

Dentro de este crecimiento, la demanda de compra gana protagonismo, pasando del 13 % al 15 %, mientras que la demanda de alquiler se mantiene estable en el 12 %. EFE