España tardaría 600 años en rehabilitar sus edificios, según los administradores de fincas

Madrid, 8 abr (EFE).- El número de viviendas que se rehabilitan cada año solo ha crecido un 10 % a pesar del esfuerzo económico de los fondos Next Generation,, lo que supone que, si se logra mantener ese ritmo, España tardaría 600 años en rehabilitar energéticamente sus edificios, según el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas.

El informe que ha presentado este martes sobre la situación actual de la rehabilitación energética en España refleja que, en 2023, se rehabilitaron 30.000 viviendas, lo que, a su juicio, apunta a que en 2030 se habrán rehabilitado en torno a 285.000, lejos del objetivo de las 1.200.000 establecido por el Ministerio de Vivienda.

Por ello, los administradores de fincas han propuesto 33 medidas dirigidas a conseguir un mayor ritmo en la rehabilitación energética y a poder cumplir con el objetivo europeo de la neutralidad de emisiones de los edificios en 2050.

Entre ellas, que la rehabilitación energética sea obligatoria en las comunidades de propietarios, así como una mayor deducción y bonificación en el IRPF y el IBI por mejora de eficiencia energética, también en el IRPF sobre los rendimientos del alquiler; la aplicación del tipo reducido de IVA y la creación de una cuenta ahorro energético.

También reclaman el impulso y regulación de la figura profesional del agente rehabilitador y la creación de una ventanilla única para los trámites administrativos.

según sus datos, en España existen 25,7 millones de viviendas, de las cuáles un 42,7 % se construyeron antes de 1980 sin ningún tipo de aislamiento y un 48,3 % se edificaron antes de 2007, año en que no se había aprobado el Código de la Edificación.

De ellas, anualmente se rehabilita entre un 0,11 % y un 0,15 %, por lo que a este ritmo se necesitarían más de 600 años para completar este parque inmobiliario.

"Si logramos un mayor incremento de los edificios rehabilitados, estaríamos hablando de una reducción del consumo en un 50 % de los edificios, con una revalorización del precio de los inmuebles de hasta un 20 %, además de la mejora del confort, al reducir problemas de humedad y aumentar el bienestar térmico", ha explicado el presidente del consejo, Pablo Abascal. EFE