Barcelona, 14 mar (EFECOM).- La asociación de promotores de Cataluña, APCE, ha reprobado este viernes la aplicación del tope del alquiler porque, a su juicio, "ha agravado aún más el problema del acceso a la vivienda" al reducir la oferta.
"En este año, con la declaración de zonas tensionadas en vigor, no sólo se ha registrado una importante retirada de pisos en oferta de alquiler, si no que la práctica totalidad de los proyectos de 'build to rent' que estaban previstos hacer en Cataluña han acabado pasando a la venta", ha sostenido en un comunicado.
La inseguridad jurídica y la imposibilidad de hacer viables algunas operaciones están detrás de la huida de las inversiones en el mercado de alquiler, según ha dicho.
Tras un año de aplicación de la limitación del alquiler en Cataluña, el precio medio de la vivienda ha revertido la subida que venía experimentando y ha caído un 3,7 % en el conjunto de los municipios declarados tensionados y un 6,4 % en Barcelona.
Esta semana se cumple un año desde que se limitó la subida del alquiler residencial en 140 municipios catalanes, que más tarde pasaron a ser 271, un área donde viven más de 7 millones de personas, el 90 % de la población de la comunidad.
El descenso del precio contrasta con el aumento del 15,7 % en Cataluña y el 22 % en Barcelona que se había registrado entre el cuarto trimestre de 2021 y el cuarto de 2023. EFECOM
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