Bruselas, 22 nov (EFECOM).- Una mayor presencia de apartamentos ofertados por la plataforma Airbnb en determinados barrios de Bruselas está vinculada con un aumento del precio de los alquileres en esas mismas zonas, concluye un estudio difundido este martes por el sociólogo belga Pieter-Paul Verhaghe, que ha liderado la investigación.
El estudio no establece una "causalidad completa" entre ambos factores, pero sí constata que el aumento de pisos de Airbnb en un barrio determinado entre 2016 y 2018 estuvo acompañado por un "aumento significativo" de los precios medios del alquiler en ese lugar.
Así lo expone Verhaghe, que es profesor de sociología en la universidad flamenca de Bruselas (VUB), en el blog de internet donde publica sus estudios profesionales.
En concreto, cuando uno de cada cien apartamentos está ofertado en Airbnb, el precio medio del alquiler aumenta un 1,6 %, según reflejan las conclusiones del estudio, a las que ha tenido acceso el periódico belga 'Le Soir', y que se asemejan a los resultados observados en otras ciudades europeas, según destacó el líder de la investigación
"Es notable encontrar un efecto significativo en un período tan corto (entre 2016 y 2018). Un 1,6 % puede parecer bajo, pero es un promedio para toda la región de Bruselas (que comprende pueblos de las afueras de la capital)", declaró Verhaghe a 'Le Soir'.
El académico remarcó que este aumento porcentual es "mucho mayor" dentro de la ciudad de Bruselas. Allí, los pisos ofertados en Airbnb se concentran, sobre todo, en el centro de la ciudad y en las zonas aledañas al barrio donde se encuentran las instituciones europeas.
Sin embargo, Verhaghe admitió que la investigación no ha podido demostrar que exista una relación de causalidad "completa" entre la presencia de Airbnb y la subida del precio del alquiler en Bruselas.
El sociólogo remarcó que esta plataforma contribuye al aumento del alquiler sólo "en determinados barrios", ya que su presencia es limitada en los distritos más pobres de la ciudad, que sufren igualmente una crisis en los precios de la vivienda.
El estudio utilizó datos de los precios del alquiler en los distintos vecindarios de Bruselas y datos propios de Airbnb, pero reconoce que la información sobre las casas que se alquilaron era "limitada", ya que sólo disponían datos del tipo de hogar arrendado y del número de dormitorios, pero no tenían en cuenta otros aspectos.
Con todo, el estudio no aprecia ningún efecto de Airbnb sobre los precios de compraventa de viviendas en los barrios de Bruselas, y el impacto de esta plataforma se ciñe al mercado del alquiler. EFECOM
bfm/asa/may
Últimas Noticias
El Gobierno aprueba una nueva ley de asilo y una reforma parcial de la ley de extranjería
El Consejo de Ministros aprueba la situación de interés para la seguridad nacional en Ceuta y constituye el mando único
La Vecina Rubia confiesa el problema de salud que la ha mantenido alejada de las redes: “Tengo adenomiosis y endometriosis profunda”
La influencer, que cuenta con más de 3 millones de seguidores en Instagram, lleva años lidiando con problemas de salud
Una granja en Australia ofrece alojamiento y comida gratis a cambio de cuidar caballos en 2027
La propuesta acepta viajeros entre 18 y 64 años en plena naturaleza australiana
La “sorprendente” muerte súbita de dos amigos en León, hallados juntos en la calle y sin signos de violencia, es eco de un caso idéntico que mantuvo en vilo a un pueblo francés
Por el momento, la hipótesis principal contempla una muerte accidental y una natural, ocurridas de forma encadenada por circunstancias fortuitas, y quizás agravadas por el consumo de alcohol y otras sustancias, a la espera de los resultados toxicológicos
El atleta griego que corrió desnudo para ganar los Juegos Olímpicos porque perdió su taparrabos durante una carrera y convirtió el ‘fallo’ en una tradición olímpica
La costumbre surgió décadas después del origen olímpico y se explicó por ventaja física, seguridad y sentido religioso, mientras la figura de un vencedor de Mégara quedó ligada para siempre al cambio
