El Plan Suma Vivienda de Madrid construirá 2.200 pisos destinados a alquiler asequible en Vicálvaro

El Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado este lunes 645 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible en el distrito de Vicálvaro. El acuerdo fue rubricado por Ana de Miguel, consejera delegada de la empresa municipal, y Clara Muñoz, directora de la Fundación Salas, entidad que gestionará los tres lotes adjudicados de la primera fase del Plan Suma Vivienda.

Grupo Salas ha resultado adjudicatario para la construcción de tres de los siete lotes asignados inicialmente en el lanzamiento del programa. En el lote 2, localizado en el nuevo desarrollo urbanístico de Los Berrocales, se levantarán 322 nuevas viviendas. A esto se añaden los lotes 6 y 7, en el barrio de Los Ahijones donde se proyectan 134 y 189 pisos respectivamente. En total, el grupo impulsará la promoción y gestión de 645 viviendas destinadas exclusivamente a alquiler asequible, en línea con los objetivos del Plan Suma Vivienda del consistorio madrileño.

Este plan supone una de las mayores inversiones recientes en vivienda protegida de la capital y nace de la colaboración entre la administración pública y el sector privado. A través de este modelo, más de 2.200 viviendas se pondrán en marcha en los nuevos ámbitos urbanísticos de Los Ahijones y Los Berrocales, dentro del distrito de Vicálvaro. El acuerdo establece que será el superficiario quien asuma tanto la construcción como la gestión de estos inmuebles, que deberán destinarse al alquiler asequible durante un periodo de 65 años. Una vez cumplido ese plazo, las viviendas pasarán a formar parte permanente del parque público del Ayuntamiento de Madrid.

La primera fase del plan contempla un total de 27 parcelas para el desarrollo de más de 1.600 nuevas viviendas, todas ellas reguladas destinadas al alquiler asequible. La adjudicación se produjo mediante un concurso público en el que uno de los requisitos puntuados fue la rebaja mínima del 5% en la renta ofertada a los inquilinos respecto a los topes establecidos. De las viviendas previstas en esta fase, cerca de 1.000 se ubicarán en Los Berrocales, mientras que el resto se localizará en Los Ahijones.

Creación de 24.000 puestos de trabajo

El Ayuntamiento de Madrid calcula que la fase inicial generará más de 24.000 empleos, sumando los puestos de trabajo directos, indirectos e inducidos por las obras de construcción y la explotación posterior de los alquileres.

La segunda fase del Plan Suma Vivienda, que prevé aportar más de 600 viviendas adicionales, comenzará a licitarse en el último trimestre del año. Cuando estas actuaciones concluyan, el Ayuntamiento sumará en total más de 2.200 pisos al parque público de alquiler asequible de la ciudad.

9.300 viviendas en alquiler asequible

El Ayuntamiento, a través de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), cuenta ya con un patrimonio de más de 9.300 viviendas públicas para los madrileños. Así, la capital está en el primer puesto del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

EMVS Madrid también cuenta con otras 6.200 viviendas ubicadas en distintas fases de proyecto, licitación y construcción. De este total, 1.913 se encuentran ya en ejecución, repartidas en 24 promociones. A estas unidades se suman los 2.200 pisos que han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda y las casi 1.100 nuevas viviendas cuya construcción directa asumirá la EMVS en Los Berrocales y Los Ahijones.

Durante el año pasado, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, la EMVS Madrid fue responsable de la promoción de tres de cada diez viviendas de alquiler asequible construidas en España sin opción a compra.