Viviendas de alquiler desde 500 euros en Madrid: ya hay fecha para el final de la construcción de más de 1.900 pisos

La Comunidad de Madrid tiene previsto finalizar la construcción de 1.900 viviendas del Plan Vive durante el primer semestre de 2024 y entregar las llaves de otras 274, ubicadas en Alcorcón, en el primer trimestre del próximo año.

Desde la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras detallan que el Plan Vive impulsará la edificación de 6.500 nuevas viviendas en alquiler asequible en 12 municipios de la región. Concretamente, en Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Torrelodones, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos, Boadilla del Monte y Pinto.

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Los plazos de entrega de estas viviendas del Plan Vive, anunciado en 2019, se han ido dilatando en el tiempo debido, entre otras razones apuntadas desde el Gobierno regional, por la pandemia de Covid-19 o la crisis de materiales agravada por la guerra en Ucrania.

La Consejería que dirige Jorge Rodrigo tiene previsto entregar las llaves de las primeras viviendas en el primer trimestre del próximo año, con 274 que se planea terminar en noviembre en Alcorcón. Otras 1.900 estarán finalizadas para el primer semestre del próximo año.

Tal y como recoge El Economista, Culmia va a ser la primera promotora inmobiliaria en llevar a cabo la comercialización de estas viviendas de alquiler. El director de negocio de Culmia, Jaume Borràs, ha precisado al mencionado medio que los inmuebles van a tener un descuento superior al 20% respecto al precio de mercado.

En concreto, la compañía ha detallado que este martes va a proceder a la apertura del proceso de información para la promoción de Alcorcón, un lote que cuenta con 274 unidades con precios a partir de 500 euros. En cualquier caso, será el próximo jueves 19 de octubre cuando se inicie el plazo para inscribirse de forma oficial para tratar de reservar estas viviendas.

Se trata de viviendas de promoción pública y en régimen de arrendamiento con un alquiler un 40% más bajo que el precio de mercado, destinadas fundamentalmente a jóvenes y familias de renta baja y edificadas en suelos de titularidad de la Comunidad de Madrid, mediante un sistema de colaboración público-privada.

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La presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, indicó recientemente que, con todos los planes que ha iniciado el Ejecutivo regional, el cálculo es que en los próximos cuatro años se podrán construir 50.000 viviendas nuevas a precio asequibles, de las cuales una cuarta parte va a ser promovida por el Gobierno autonómico.

Requisitos para optar al Plan Vive

• Destinar la vivienda a residencia habitual y carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional
• Ser mayor de edad o menor emancipado
• Tener nacionalidad española o residencia legal en España
• Ingresos mínimos: 1,5 veces IPREM (llegando al 35% renta máxima anual)
• Ingresos máximos: 5,5 veces el IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico (VPPB) y 7,5 veces IPREM si se tratara de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio limitado (VPPL)
• Empadronamiento/lugar trabajo en el municipio: mínimo 3 años