CaixaBank Research ha revisado al alza las previsiones del precio de la vivienda en España para este año. El servicio de análisis de la entidad financiera prevé un retroceso de las compraventas y cierta continencia en el incremento de las tarifas, que caen tras varias subidas consecutivas. La escalada de los precios pasará del 5% registrado en 2022 al 2,9% que se espera para este ejercicio, con una disminución todavía más pronunciada en 2024.
Te puede interesar: Formentera y Recoletos albergan las viviendas de lujo más caras de España, hasta 9.383 euros el metro cuadrado
“Es importante tener en cuenta que estas revisiones al alza se deben al buen desempeño observado y a la rigidez de los precios a corto plazo”, aseguran desde la compañía. CaixaBank cree que, durante los próximos trimestres, la demanda seguirá debilitada, un condicionante que dará lugar a la “notable desaceleración” de los costes. En 2024, se pronostica un incremento del 1,1%, casi dos puntos por debajo del porcentaje que se dibuja para este diciembre.
PUBLICIDAD
El informe también plantea un importante ajuste en el número de compraventas, sobre todo en comparación con los registros del año pasado, que han dejado una variación interanual del -10,2%. La tendencia ha continuado en valores negativos hasta el mes de abril, pero en el último trimestre parece haberse recuperado. Los expertos presagian cerca de 500.000 compraventas a lo largo de 2023, es decir, un 24% menos de lo que se anotó en 2022. Cabe mencionar que el mercado inmobiliario fue uno de los más perjudicados por la subida de los tipos de interés que aplicó hace un año el Banco Central Europeo (BCE) para tratar de frenar la inflación.
Te puede interesar: “Queremos pagar un alquiler, vivir tranquilos, pero los precios son imposibles”: cuando los desahucios se encadenan
CaixaBank también ha tenido que revisar al alza esta variable al detectar un descenso de las compraventas más bajo de lo previsto en la primera mitad del año. La entidad financiera sostiene que “la desaceleración es más suave de lo esperado”. En 2024, se esperan 510.000 ventas de pisos y cerca de 105.000 visados de obra nueva. No obstante, el estudio recalca que el segundo semestre del año “será clave” para evaluar el grado de resistencia del sector inmobiliario.
PUBLICIDAD
El informa destaca que la fortaleza del mercado laboral y la subida de los salarios han tenido un impacto positivo en la evolución del mercado de la vivienda. Además, el descenso de la inflación y los significativos flujos migratorios también juegan a su favor. En este sentido, CaixaBank pone en valor el “papel cada vez más importante” de la inversión extranjera, especialmente en las grandes ciudades y los principales destinos turísticos.
Seguir leyendo:
Últimas Noticias
Ni acero ni aluminio: esta es la materia prima fundamental en la industria aeroespacial española
Ahora los ingenieros del sector temen que haya una crisis de materias primas por la tensión geopolítica entre Rusia y China y que este se vea afectado
Los controles entre España e Italia en plena temporada alta tensan un intercambio turístico de 10,3 millones de pasajeros
Madrid aplica desde este sábado controles recíprocos en aeropuertos y puertos tras la negativa de Roma a retirar las restricciones impuestas por la crisis migratoria en Ceuta
Un incendio en un restaurante de la Gran Vía (Madrid) moviliza a los servicios de emergencia y obliga a cortar el tráfico
El fuego, que no ha dejado heridos, ha motivado el despliegue de varios camiones de Bomberos de Madrid, mientras equipos del SAMUR permanecen en la zona en labores preventivas
Super Once: esta es la combinación ganadora del sorteo del 8 agosto
Aqui los resultados del sorteo dados a conocer por Juegos Once; descubra si ha sido uno de los ganadores
De Antonio Carmona a David DeMaría: todas las actividades de la feria de Málaga 2026
Los festejos, que se prolongan hasta el 22 de agosto, dan sus primeros pasos la tarde-noche del viernes 14 con la Cabalgata Histórica de Málaga
