Para miles de familias colombianas, el pago mensual del arriendo se ha convertido en el principal obstáculo para ahorrar y cumplir el sueño de tener vivienda propia.
Con el objetivo de aliviar esa carga y facilitar el acceso a una casa, las cajas de compensación familiar cuentan con el Subsidio de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra, un beneficio que aún es poco conocido, pero que puede marcar una diferencia significativa en las finanzas del hogar.
Ahora puede seguirnos en Facebook y en nuestro WhatsApp Channel
Este subsidio permite que una parte importante del dinero que antes se destinaba al alquiler se libere para el ahorro de la cuota inicial de una vivienda de interés social (VIS), siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos y se realice correctamente el proceso de postulación.
¿Qué es el subsidio de arrendamiento y cuánto cubre?
El Subsidio de Arrendamiento es un aporte económico mensual entregado por cajas de compensación como Colsubsidio, Compensar, Cafam, Comfama, entre otras. Su finalidad no es únicamente ayudar a pagar el arriendo, sino servir como un puente financiero hacia la compra de vivienda.
El beneficio puede otorgarse por un periodo de hasta 24 meses y, para 2026, suele cubrir hasta el 90 % del canon de arrendamiento, con un tope aproximado de 0,6 salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo que equivale a cerca de $1.050.000. En la práctica, esto significa que si una familia paga un arriendo cercano a ese valor, la caja podría asumir casi la totalidad, mientras el hogar solo cubre una pequeña diferencia.
Durante ese tiempo, el dinero que deja de destinarse al alquiler puede utilizarse para completar la cuota inicial de una vivienda VIS o VIP que se entregará en el futuro.
Requisitos que debe cumplir el hogar para postularse
Las cajas de compensación verifican cuidadosamente el perfil de los hogares postulantes. Entre los requisitos principales se encuentran:
- Ingresos del hogar: la suma de los ingresos mensuales de todos los miembros no puede superar los cuatro salarios mínimos legales vigentes.
- No ser propietario de vivienda: ninguno de los integrantes del hogar puede tener un inmueble a su nombre en Colombia.
- No haber recibido subsidios de vivienda: si el hogar ya fue beneficiario y utilizó un subsidio habitacional, no puede acceder a este apoyo.
- Proyecto de vivienda definido: en muchos casos se exige contar con una promesa de compraventa, contrato de separación o certificación de una constructora que demuestre el proceso de compra de una vivienda VIS o VIP.
Cumplir con estos criterios es clave para evitar rechazos durante la evaluación.
Paso a paso para solicitar el subsidio y no perderlo
El proceso de postulación suele ser 100 % virtual. El primer paso es ingresar a la página web de la caja de compensación a la que esté afiliado el trabajador y verificar si las convocatorias para el subsidio de arrendamiento están abiertas.
Luego, se debe diligenciar el formulario con la información de todos los miembros del hogar y adjuntar los documentos requeridos: cédulas, registros civiles, certificaciones laborales o de ingresos, certificación del proyecto de vivienda, documentos del arrendador, certificado bancario y el contrato de arrendamiento. En muchos casos, la caja proporciona un modelo de contrato que debe usarse obligatoriamente.
La vivienda que se va a arrendar también debe cumplir condiciones específicas: contar con certificado de tradición y libertad sin embargos, uso exclusivamente residencial, servicios públicos básicos y el impuesto predial al día. Además, por norma general, no se permite arrendar a familiares cercanos como padres, hijos o hermanos.
Una vez enviada la solicitud, la caja tarda entre 15 y 30 días hábiles en evaluar el caso. Si el subsidio es aprobado, se procede a la legalización del contrato y, a partir de ese momento, la caja consigna mensualmente el valor del subsidio directamente al propietario o a la inmobiliaria.
Más Noticias
Fijaron la fecha de imputación de cargos contra Ricardo Roa por comprar un lujoso apartamento en Bogotá de manera irregular
El presidente de Ecopetrol también estaría involucrado en la violación de topes electorales de la campaña presidencial de Gustavo Petro
Andrés Pastrana respondió a la denuncia anunciada por Iván Cepeda por el caso Epstein: “No me intimida”
El expresidente colombiano reiteró que su vinculación al escándalo ya había sido conocida por las autoridades y negó cualquier grado de confianza con el empresario estadounidense acusado por abuso sexual infantil
La Dian subastará joyas, lingotes de oro y vehículos: así puede participar en la puja virtual abierta al público
Relojes de lujo, piedras preciosas, maquinaria industrial y automotores hacen parte del lote de bienes que la entidad pondrá a disposición de los ciudadanos en una subasta digital que se realizará durante tres días
Colombianos detenidos en España que convirtieron zona de bares en ring de lucha libre quedaron libres: uno le lanzó un adoquín a los agentes
En total, cuatro colombianos y un español fueron detenidos durante el operativo realizado por los uniformados que acudieron a un requerimiento en uno de los bares del sector de La Cubierta, en Leganés (Madrid)
Yai Ariza, el bailarín colombiano que acompañó a Bad Bunny en el show de medio tiempo del Super Bowl, ya había trabajado con Beyoncé, Lady Gaga y Katy Perry
El cartagenero se sumó al selecto grupo de artistas que acompañaron a Bad Bunny en el histórico show de medio tiempo del Super Bowl 2026
