Ministerio de Vivienda entregó ajustes del programa “Mi Casa Ya” para el 2023

Tal y como se había anunciado, el Ministerio de Vivienda entregó los nuevos ajustes que tendrá el subsidio de vivienda durante el 2023. Y es que en febrero del año en curso la jefa de esta cartera anunció que para poder acceder a este beneficio ahora se tendrá en cuenta el puntaje obtenido en el Sisbén IV.

A través del decreto 490 del 4 de abril de 2023, se confirmó cuál será el puntaje y de acuerdo a este, el monto que recibirán las personas que apliquen para el beneficio y así poder adquirir vivienda tanto en las zonas urbanas como rurales, siempre y cuando el interesado no haya sido favorecido con el subsidio de vivienda o la cobertura a la tasa de interés. Incluso, tampoco serán tenidos en cuenta quienes hayan sido propietarios.

En el mismo sentido, se ajustó el requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular. Se tendrá un único criterio a nivel nacional, por lo que hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 podrán postularse.

Con base en esto, aquellos hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos, lo que equivale a unos 34,8 millones de pesos con el salario mínimo para 2023 y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un beneficio semejante a 20 salarios mínimos, cerca de 23 millones de pesos.

Si el hogar ya cuenta con una inscripción previa, pero aún no tiene clasificación en Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, que es un requisito del programa.

En conjunto con este anuncio, la ministra Velasco afirmó que durante el periodo de 2023 el programa se adelantará con la debida transición del que se venía implementando, con el fin de asignar los subsidios a las familias que ya tienen crédito aprobado, han accedido a su crédito inmobiliario y comenzado la etapa de negociación con su vivienda, y cumplen con los requisitos para acceder al beneficio del programa.

Teniendo en cuenta la importancia de la concurrencia de subsidios con las Cajas de Compensación Familiar, Gobernaciones y Alcaldías, entre otros, se mantendrán las condiciones requeridas para recibir este beneficio. Si el hogar cumple con los requisitos, podrá ser beneficiario de varios subsidios.

También se anunció que, desde el 10 de abril, se habilitará la plataforma para que las personas interesadas realicen las nuevas inscripciones y se recibirán las solicitudes con asignaciones pendientes. Por otra parte, el 15 de abril se procederá con el primer corte para asignaciones y este será publicado el lunes 17 de abril. Así las cosas, las familias podrán revisar su estado y los pasos a seguir para iniciar o continuar su proceso, a través de la página web: minvivienda.gov.co.

Algunas precisiones sobre el programa de transición de “Mi Casa Ya”

Una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con el que hizo su inscripción debe certificar y acreditar: 1) Que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional y 2) Que su vivienda ya se encuentra lista para entrega y tiene prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses. En ese momento, el estado del hogar cambia de “Interesado” a “Solicitante”.