No, la inmigración no hizo aumentar los alquileres en Estados Unidos

En el mundo, según JD Vance, los inmigrantes son la raíz de todos los males. Durante su debate con Tim Walz, argumentó que son responsables del aumento de los precios de la vivienda. Los economistas se apresuraron a señalar que su “prueba” era una cita fuera de contexto de un discurso de un funcionario de la Reserva Federal. Aun así, los inmigrantes son personas y las personas necesitan vivienda. Entonces, ¿podría el reciente aumento de la inmigración ser un factor importante en el reciente aumento de los costos de la vivienda?

Hay múltiples razones para decir que no; una de ellas, en la que he estado trabajando, es el momento. Básicamente, la mayor parte del aumento de los alquileres se produjo en 2021, y un gran salto en la inmigración comenzó en 2022. Aquí están las estimaciones de la Oficina de Presupuesto del Congreso sobre la inmigración neta en los últimos años, junto con las estimaciones de la Oficina de Estadísticas Laborales sobre los aumentos de alquiler para los nuevos inquilinos (del cuarto trimestre al cuarto trimestre):

Los alquileres se dispararon cuando salimos de la crisis de la pandemia; el gran aumento de la inmigración llegó después.

Entonces, ¿qué causó el aumento de los alquileres? Hay problemas a más largo plazo, principalmente la falta de construcción de suficientes viviendas. Pero la causa inmediata más probable del aumento vertiginoso de los alquileres fue Zoom, es decir, el aumento del trabajo a distancia. Las personas que trabajaban desde casa, en promedio, buscaban más casas desde las que trabajar. Sé que esta explicación es insatisfactoria para muchas personas porque no tiene ningún villano obvio. Pero es la mejor historia que tenemos.

© The New York Times 2024.