Uno de los sueños de las personas en México, y en todo el mundo, es poder tener un hogar propio, algo que, al menos en nuestro país, cada vez se ve más complicado, pues varios factores lo dificultan y el panorama no luce muy bien en ese aspecto.
La Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda del Infonavit registró, en el primer trimestre de este 2022, la cifra más alta del Índice de Intención a Crédito a la Vivienda, alcanzando 39.2 puntos. Sin embargo, mientras el interés de adquirir una propiedad se eleva, los obstáculos para lograrlo cada vez se hacen más grandes. En el mismo periodo, la inflación en el país se posicionó en 7.45% y el precio de la vivienda aumentó 7.7%, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
La situación da como resultado que las propiedades que se buscan para comprar, tengan un valor 100 veces mayor al ingreso familiar en el país, según datos de la startup Perfilan.
Dicha empresa realizó un análisis de interés de compra de vivienda en la que se encuestó a 80 mil personas, de las cuales, la mayoría dijo interesarse más por un inmueble con un valor de entre 1 millón y 2 millones de pesos, correspondientes al segmento medio.
Sin embargo, el ingreso mensual familiar de las personas con este interés se encuentra entre los 10 mil y los 30 mil pesos mensuales (56%). Aunque este sigue siendo el valor que domina, ha crecido el interés por las viviendas con un precio menor a 1 millón de pesos, con 6.5% más en 2021 respecto a 2020. Al mismo tiempo, la preferencia por el crédito hipotecario bancario cayó, mientras que el Infonavit se mantiene como el favorito en nivel económico y medio.
¿Cómo saber cuánto dinero me puede prestar el Infonavit?
¿Cómo saber cuánto me presta Infonavit? Esta es una de las preguntas de mayor interés para las personas que quieran sacar un crédito de vivienda, pues con ello se podrá determinar el tamaño del hogar o zona donde busca adquirir una. En ese sentido, recordaremos cuál es el monto aproximado al que podría acceder el derechohabiente.
Además, hay que recordar que uno de los requisitos principales para poder comprar es contar con al menos mil 80 puntos; sin embargo, si cuenta con mayor puntaje también se ampliarán los beneficios a su favor.
De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, si cuenta con entre mil 80 y mil 89 puntos, el Infonavit podría otorgar hasta el 80% de su capacidad de crédito.
En cambio, si al cotizar la suma es de mil 90 puntos, entonces tendrá la oportunidad de que le sea autorizado hasta el 90% de la capacidad máxima del financiamiento. Además, si logra juntar más de mil 100 puntos, la autorización podría ser hasta del 100% de la capacidad.
Pero ¿Cómo saber cuánto me presta el Infonavit? El procedimiento es sencillo, ya que solo deberá de tomar en cuenta algunos puntos como:
-Ingrese al simulador de créditos del Infonavit en el siguiente enlace. Aquí
-Posteriormente tendrá que colocar su sueldo mensual.
-Dar click en la línea de edad hasta que aparezca la que le corresponde.
-Finalmente pulsar en calcular.
-El resultado saldrá desglosado del lado derecho de la página.
Por Ejemplo:
Roberto gana 20 mil pesos al mes y tiene 37 años de edad. En este caso, según Infonavit el financiamiento sería de 646 mil 444 pesos.
La tasa de interés sería de 10.45% y pagaría mensualmente un monto de 5 mil 952 pesos a pagar en un plazo de hasta 28 años.
SEGUIR LEYENDO:
Más Noticias
La historia de “El Mencho”: cómo el líder del CJNG se convirtió en uno de los narcotraficantes más buscados en el mundo
Nemesio Oseguera Cervantes dirigió la organización criminal al menos desde el año 2000 y logró expandirlo a la mayoría de los estados de México y a varias ciudades de los Estados Unidos
700 años de Tenochtitlan: cómo un pueblo errante y repudiado se convirtió en el poderoso imperio de América
La fascinante la historia de cómo un puñado de personas con un sueño buscaron su identidad, fueron obligados a vivir en un islote marginal y lograron alianzas poderosas en el continente
La mujer que dobló al sistema y llevó el feminicidio a la SCJN para hacer justicia por su hija, que no se suicidó
La incansable lucha de Irinea Buendía hizo que las autoridades judiciales reconocieran la negligencia del caso de su hija Mariana Lima, pero además la gravedad del problema y las omisiones de las autoridades
David Alfaro Siqueiros en la prisión de Lecumberri: vida y obra del muralista en el “Palacio Negro”
El artista fue detenido acusado de disolución social y del intento de asesinato de Trotski. Esta es la historia poco conocida de su etapa como interno en una de las prisiones más duras en la historia
Qué es la meningitis, cuáles son sus síntomas y cómo tratarla
En algunos casos, esta enfermedad mejora sin tratamiento en algunas semanas, pero en otros pueden poner en riesgo la vida y requerir tratamiento con antibióticos de emergencia
