Crédito individual Infonavit-Fovissste: cómo puedes solicitarlo para adquirir tu casa

Para adquirir una nueva vivienda o usada, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste), recordaron cuáles son los requisitos para aumentar tu capacidad crediticia y solicitar un crédito individual.

Se trata de una oportunidad para derechohabientes que cotizan para ambas instituciones, y donde los principales beneficiarios son los médicos, enfermeras o maestros.

Agustín Gustavo Rodríguez López, Vocal Ejecutivo del Fovissste, indicó que prevén otorgar al menos 500 créditos por 800 millones de pesos de este nuevo producto, mientras que para el 2021 se estima colocar 1,000 financiamientos por 1,600 millones de pesos.

¿Cuáles son los requisitos generales por parte del Infonavit?

*Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.

*Cotizar simultáneamente en ambas instituciones.

*Presentar la carta de autorización de crédito que emite el Fovissste.

*Precalificarte y contar con 116 puntos.

*Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se quiere adquirir no mayor a seis meses.

*Copia del título de la propiedad que se comprará.

*Firmar la consulta a las sociedades de información crediticia.

*Tomar el curso gratuito que se ofrece por internet llamado “saber más para decidir mejor en Mi Cuenta Infonavit”.

*Cumplir con los requisitos de Fovissste.

¿Cuáles son los requisitos generales de Fovissste?

*Ser trabajador activo al servicio del Estado.

*Contar con 9 bimestres cotizando al Fovissste.

*Que sea el primer crédito que se solicite.

*No estar en un proceso de pensión temporal, definitiva, ni tampoco en proceso de retiro.

*No presentar descuentos por concepto de pensión alimentaria que impidan amortizar el crédito.

*Ser cotizante del Infonavit.

Pasos para solicitar mi Infonavit - Fovissste Individual

*Deberá precalificarse y cumplir con los requisitos de ambas instituciones.

*Seleccionar una unidad de valuación autorizada en ambas instituciones para que realice el avalúo de la vivienda que se va a adquirir.

*Realizar el trámite de inscripción en Fovissste y recibir la carta de autorización para continuar el trámite en el Infonavit.

*Integrar su expediente para iniciar el trámite del crédito en el Infonavit.

*Finalmente tendrá que realizar una cita en: https://micuenta.infonavit.org.mx/wps/portal/mci2/login.

La nueva iniciativa es similar al crédito conyugal Fovissste + Infonavit que permite a dos personas unir sus créditos por un monto máximo de un millón 133,000 pesos, sin puntaje y con una tasa de cuatro a seis por ciento para comprar una casa nueva o usada.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el crédito conyugal?

*Que los derechohabientes estén en servicio activo (se acredita con los últimos talones de pago).

*El derechohabiente del Fovissste debe de tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

*Ejercer por primera vez su crédito y que no se encuentre con uno en trámite.

*La solicitud tendrá que ser requisitada en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).

¿Cuáles son los pasos a seguir?

Conocer la capacidad de crédito: el interesado deberá verifica su monto máximo de crédito en la siguiente liga:

https://originacion.fovissste.com.mx/originacion/cgi-bin/Predictamen/Predictamen_gob.aspx.

Ingresa la solicitud: solicita el crédito en las entidades financieras autorizadas. En el siguiente sitio web se podrá revisar cuáles son: http://entidadesfinancieras.fovissste.gob.mx/EntidadesFinancierasGob/Front/BuscarEntidadFinanciera.aspx.

Genera el expediente: una vez autorizado el crédito, el derechohabiente deberá asistir a las Entidades Financieras autorizadas, para integrar el expediente y originar el crédito.

Asignación de vivienda: revisa que la vivienda esté construida al 100% y que cuente con todos los servicios, además de avalúo registrado.

Verificación: analiza el precio total, las condiciones de pago y el tiempo de entrega.

Durante el primer semestre del año, el Fondo ha otorgado 523 créditos del tipo “Conyugal” por 837 millones de pesos.

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