Madrid, 15 abr (EFECOM).- La inversión en hoteles en Europa alcanzó el año pasado los 21.900 millones de euros, la cifra más alta en cinco años, con España como segundo mercado tras Reino Unido, según los datos de la consultora inmobiliaria Savills, que prevé que continúe el tono positivo en este 2025.
La cifra de inversión de 2024 es la mayor desde 2019 y supera en un 47,6 % la del año anterior. Los hoteles lideraron el crecimiento del mercado inmobiliario y son, junto al logístico, el único segmento con aumentos de volumen.
Fueron especialmente activos los cinco mayores fondos de capital privado de Estados Unidos (Blackstone, KKR, Baupost Group, Starwood Capital y Oaktree) que sumaron por sí solos 5.900 millones de euros y la inversión transfronteriza representó el 58,6 % de las transacciones (12.900 millones).
El incremento en los mercados europeos estuvo impulsado principalmente por la subida de las operaciones de carteras, por un creciente interés por activos operativos y por una mejora del mercado de deuda, explica la consultora.
Para este año, el crecimiento vendrá de operaciones individuales de gran tamaño, en lugar de carteras.
La mayor inversión hotelera se registró el año pasado en Reino Unido, con un volumen de 6.830 millones de euros (5.730 millones de libras) y un aumento del 157 % interanual, de modo que representa el 31,1 % del total europeo.
En España, tras los sólidos volúmenes de inversión en 2022 y 2023, en 2024 se contabilizaron 3.300 millones de euros, un 14,2 % por encima de la media anual de los últimos diez años, que la sitúan como el segundo mercado hotelero por volumen en Europa.
Aquí destacó la actividad de inversores privados en tanto que las operaciones de cartera fueron más escasas.
El mercado hotelero alemán consignó un volumen de transacciones de 1.320 millones, un 61 % por debajo de la media anual de los últimos diez años, aunque logró subir un 7 % sobre 2023 y anotarse su primer crecimiento desde 2022, lo que indica que el mercado ha tocado fondo y comienza su recuperación, según Savills. EFECOM
Últimas Noticias
Madrid tendrá un nuevo carril Bus-VAO en la A-2: agosto es el mes de prueba y funcionará en horarios concretos
El tramo reservado para vehículos de alta ocupación en la A-2 estará sometido a control automatizado, con cámaras de lectura de matrículas y detección de ocupantes, y contempla sanciones de 200 euros para quienes incumplan la normativa de uso
Cocaína y metanfetamina, las otras ‘armas’ que utilizó Hitler para invadir Europa en la Segunda Guerra Mundial
Las drogas fueron un factor clave que explican el éxito inicial de la guerra relámpago que impulsó el Tercer Reich
Así es la espectacular casa de Alexia de Grecia y Carlos Morales en Lanzarote, el refugio más discreto de la familia
La vivienda, diseñada por el propio Morales, se ha convertido en un oasis privado para el matrimonio y sus cuatro hijos
El riesgo de que Vox asuma las políticas de violencia de género en Andalucía, la región con más feminicidios: “Quieren volver a la anécdota”
La socióloga Carmen Repullo advierte que entregar esta competencia a un partido que niega la existencia de la violencia machista representa un retroceso en la protección de las mujeres
El eclipse de Sol desata el ‘boom’ del astroturismo en España: las reservas hoteleras se multiplican y los precios suben un 85%
El fenómeno astronómico del 12 de agosto atraerá a más de 10 millones de visitantes extranjeros, calcula el Gobierno, y abre una oportunidad económica para los destinos donde mejor se verá cómo el día se convierte en noche
