Madrid, 24 ene (EFECOM).- El número de hipotecas constituidas para adquirir una vivienda en España creció en noviembre fue de 38.497, un 16,6 % más en tasa anual, y el importe medio de los nuevos préstamos aumentó un 6,4 %, hasta 153.190 euros, según los datos publicados este viernes.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) detalla que el interés medio de estas hipotecas fue del 3,28 % y el plazo medio de 25 años. El 62,7 % se firmaron a tipo fijo y el 37,3 % restante a tipo variable.
El capital prestado por las entidades en forma de hipotecas creció un 24,1 % y se situó en 5.897 millones de euros.
En el acumulado de los once primeros meses de 2024, el número de hipotecas para comprar vivienda creció un 9,9 % respecto al mismo periodo de 2023 y el capital prestado lo hizo un 12,4 %.
El director general de idealista/hipotecas, Juan Villén, considera que la fuerte subida en volumen de hipotecas mantiene la línea de meses anteriores, con un mercado muy activo que continuará así hasta finales de año, y seguramente inicios de 2025.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, destaca que los datos de noviembre son la tercera mejor cifra del año y 2024 va camino de cerrar el segundo mejor año de la década.
Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font destaca que con la subida de noviembre ya se acumulan cinco meses consecutivos de aumentos.
El número total de hipotecas inscritas en los registros que modificaron sus condiciones disminuyó un 17,3 % en noviembre en comparación con el mismo mes de 2023, hasta 9.727. De esos cambios, el 82,5 % estaban relacionados con los tipos de interés.
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre vivienda fueron La Rioja (89 %), Aragón (60,6 %) y el Principado de Asturias.
Por su parte, las que representaron descensos en sus tasas anuales fueron Cantabria (-4,5 %), la Comunidad de Madrid (-2 %) y Castilla-La Macha (-0,2 %). EFECOM
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