Aedas gana 25 millones, siete veces más, impulsada por la entrega de viviendas y Priesa

Madrid, 6 nov (EFECOM).- Aedas Homes logró un beneficio de 25 millones de euros en el primer semestre de su ejercicio fiscal 2024-2025 (de abril a septiembre de 2024), casi 7 veces más que un año antes, gracias al aumento de los ingresos por la entrega de viviendas y la integración de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa).La promotora inmobiliaria registró unos ingresos totales de 307 millones, un 33 % más que en el mismo período del ejercicio anterior, impulsada por el ritmo en la entrega de viviendas con 922 unidades, un 45 % más, que se tradujo en 297 millones de ingresos (30 % más), según las cuentas remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).Por su parte, el resultado bruto de explotación (ebitda) de la compañía creció un 56 % hasta los 28 millones de euros, mientras que el margen bruto se incrementó un 23 % hasta los 69 millones.A cierre del periodo, Aedas contabilizó una cartera de ventas de 4.289 unidades por valor de 1.685 millones, un importe un 36 % superior.El volumen de la cartera de ventas se tradujo en unas coberturas de entregas (excluyendo coinversiones) para los ejercicios 2025-2026 del 56 % y para el periodo 2026-2027 del 18 %.En los seis primeros meses del ejercicio, la promotora cerró 1.492 ventas netas de viviendas, un 68 % más, por 641 millones de euros, con un precio medio de venta de 429.000 euros.Banco de suelo para 17.00 unidades El banco de suelo gestionado de la compañía ascendió a 21.172 unidades hasta la fecha, de las que 16.928 ya estaban activas al cierre de septiembre (el 80 %): 9.980 en construcción, 5.908 en diseño o marketing y 1.040 terminadas.Durante el primer semestre, la compañía acometió inversiones en suelo finalista para la promoción de producto destinado a la venta por un importe de 111 millones de euros. Además, formalizó la adquisición de Inmobiliaria Espacio (Priesa) al Grupo Villar Mir por unos 50 millones, llevó a cabo sus primeras coinversiones en 'flex living' y resultó adjudicataria del Plan VIVE III en Madrid para promover 944 viviendas en régimen de alquiler asequible.Objetivo de superar los 1.000 millones de ingresos Según ha indicado el consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, dado que la mayor parte de las entregas e ingresos se concentran en el segundo semestre del ejercicio, el aumento de estas cifras semestrales permite a la compañía consolidar su objetivo anual de ingresos por encima de los 1.000 millones.Además, ha añadido que se espera la creación de más de 245.000 nuevos hogares al año, mientras que el sector promotor en su conjunto produce menos de 100.000 viviendas, un desequilibrio que conlleva un enorme reto para el sector a fin de dar servicio a las necesidades del país. EFECOM