Madrid, 28 feb (EFECOM).- La socimi Árima Real Estate perdió 32,6 millones en 2023, lo que contrasta con el beneficio de 10,5 millones logrado un año antes, en un ejercicio que se ha visto marcado por la impacto de la inflación en el sector inmobiliario, según las cuentas remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV)
El importe neto de la cifra de negocios superó los 10 millones, el 24 % más.
La socimi alcanzó en el ejercicio una cifra récord en alquileres, con 10.500 m2 firmados, de los cuales casi 10.000 m2 correspondieron a nuevos contratos.
Además, el nivel de ocupación se incrementó en 8 puntos porcentuales en términos comparables con respecto al ejercicio anterior, y el nivel de renta creció un 64 % de media en los activos reformados.
Con ello, los ingresos por renta adicionales fueron de 2,5 millones, alcanzando un total de 12,1 millones de euros de ingresos por renta anualizados a cierre del ejercicio, un 33 % más en términos comparables que en 2022.
Árima cerró 2023 con un valor de su cartera de activos de 359 millones de euros, lo que supone un incremento del 22 % sobre la inversión total realizada, y un valor neto de su patrimonio (EPRA NTA) de 11,3 euros.
La compañía se ha mostrado optimista respecto al margen de recorrido al alza que presentan las perspectivas de sus ingresos por alquiler a medio plazo, estimados en más de un 90 %.
Por otro lado, la socimi ha comunicado este miércoles que ha alcanzado un acuerdo para adquirir la sede actual de la multinacional biofarmacéutica MSD, que a su vez se ha convertido en el nuevo inquilino del edificio. El planteamiento de Árima con este activo es construir un nuevo edificio de unos 12.300 m2 de superficie bruta alquilable y 350 plazas de aparcamiento.
En el pasado ejercicio Árima ha comenzado a rotar activos, vendiendo un edificio en Madrid de más de 4.000 m2 de superficie bruta alquilable, que se encuentra alquilado en su totalidad y que ha multiplicado por 9 sus ingresos por renta. EFECOM
csb/jlm
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