El sector ve acertado recuperar el Ministerio de Vivienda y pide coordinación con las CCAA

(Actualiza la EC1514 con la posición de ANA y Andimac)

Madrid, 20 nov (EFECOM).- La decisión de recuperar nuevamente el Ministerio de Vivienda ha sido en general bien acogida por distintos representantes del sector, que recalcan que gran parte de las competencias están en manos de las comunidades autónomas (CCAA), y demandan políticas urgentes y eficaces, alejadas de ideologías partidistas. 

El Gobierno ha encomendado a Isabel Rodríguez, hasta ahora portavoz del Gobierno y ministra de Política Territorial, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Con ello, se recupera nuevamente la cartera de Vivienda, que se creó por primera vez en 1957 y que, tras suprimirse en 1977, fue rescatada entre 2004 y 2010 por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero.

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Pedro Fernández Alén, entiende que es una buena noticia para el sector y confía en que ayude a lograr la canalización y ejecución de los fondos europeos, que recogen 7.000 millones para rehabilitar el parque urbano.

Destaca que mientras la vivienda de lujo sigue teniendo un buen ritmo de venta, la vivienda libre está sufriendo una ralentización importante por el incremento del coste de la financiación, por lo que conviene poner en marcha medidas de manera inminente. Además, destaca que la vivienda protegida ha sido la gran olvidada en los últimos años y que una franja de población necesita este tipo de vivienda.

La presidenta de la patronal de promotores inmobiliarios de Madrid, Asprima, Carolina Roca, cree que es una buena noticia que exista un ministerio dedicado en exclusiva a la vivienda ya que confirma la importancia del sector como quinto pilar del Estado de bienestar.

Ahora bien, reclama que este ministerio esté en total coordinación con las comunidades autónomas, que son las que ostentan las competencias de vivienda, y lo ve como un primer paso para el tan demandado pacto nacional por la vivienda.

Roca considera que hay mucho que hacer y que el nuevo ministerio no debe ceñirse en exclusiva a la producción de vivienda pública, sino que debe "pensar en grande" y trabajar en todos los ámbitos que son necesarios para volver a atraer a la inversión privada: legislación, fiscalidad, desburocratización y mano de obra.

Desde la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) consideran un acierto que la vivienda tenga mayor peso con un ministerio propio, separado de Transportes, y esperan que durante esta legislatura se articulen medidas que corrijan el desequilibrio que existe en el mercado, especialmente en el del alquiler, "que se ha convertido en un drama social para muchas personas y familias".

En este contexto, el presidente de FAI, José María Alfaro, agrega que esta situación requiere de políticas urgentes y eficaces, alejadas de ideologías partidistas, lo que pasa por escuchar a los diferentes agentes sociales, entre ellos los expertos del sector inmobiliario, para buscar soluciones conjuntas.

Del mismo modo, Alfaro insiste en la necesidad de alcanzar un pacto de Estado de Vivienda, como vienen reivindicando desde hace años, y un imprescindible consenso y coordinación con las comunidades autónomas, que tienen asignadas la mayoría de competencias en esta materia.

Por su parte, Alquiler Seguro ve en este nombramiento un cambio de caras para impulsar la misma política de vivienda que, agrega, está siendo ineficiente.

A este respecto, lamenta que aunque gran parte de las competencias de vivienda están transferidas a las comunidades autónomas, el Gobierno no les haya dejado prácticamente margen de maniobra en regulación de materias como son el arrendamiento o las viviendas de protección oficial.

Asimismo, destaca que Isabel Rodríguez es un "perfil blando para ser la portavoz de ERC y Bildu en la política de alquiler" y que la situación que se va a encontrar al frente del Ministerio es muy delicada ya que los principales promotores e inversores están dando la espalda al mercado del alquiler.

La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) tampoco considera adecuada a Rodríguez, al "verla más como un perfil ideológico que técnico".

A su vez, la organización reclama medidas para incentivar la oferta de viviendas, necesaria para reducir el precio de los inmuebles.

Por su parte, la patronal de la reforma y rehabilitación en España (Andimac) ha valorado positivamente la vuelta del Ministerio, ya que facilitará la canalización de los fondos europeos destinados a la rehabilitación del parque de viviendas español.

Añaden que se debe impulsar la elaboración de una guía que ayude a los propietarios a la conservación de los edificios y a las entidades del sector a acometer la actividad reformadora.EFECOM

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