Este es el barrio más rico de Canarias: con adosados, áticos y una renta bruta anual que asciende a los 138.758 euros

La calle Federico García Lorca, situada en el barrio de La Minilla, en Las Palmas de Gran Canaria, ha consolidado su posición como el enclave con mayor poder adquisitivo de Canarias, según los datos publicados en el Atlas de Distribución de la Renta de los Hogares 2023. Las familias residentes en esta vía han alcanzado una renta bruta anual de 138.758 euros, lo que sitúa a esta manzana por encima de otras zonas tradicionalmente acomodadas del Archipiélago, como la comprendida entre Venegas y la Avenida Marítima, con 116.025 euros, y Las Mimosas, en Santa Cruz de Tenerife, que registra 124.345 euros anuales.

El informe, elaborado por el Instituto nacional de Estadísticas (INE), ha revelado que la conocida como “La Minilla de oro” ha superado por segundo año consecutivo a las áreas que históricamente encabezaban la clasificación de rentas en Canarias. En este entorno, la presencia de clínicas dentales, centros de cirugía estética, una peluquería canina y servicios de tasación inmobiliaria, junto a adosados y áticos con piscina, refleja el perfil de una zona residencial de alto nivel económico.

En el extremo opuesto, el barrio de San Francisco, ubicado en la parte alta del Risco de San Nicolás, se ha situado como el área con menor poder adquisitivo de Las Palmas de Gran Canaria. Ninguno de los barrios con rentas más bajas de la ciudad, entre los que se encuentran también las Ramblas de Jinámar y Las Rehoyas, ha superado los 25.000 euros de renta bruta anual. Esta diferencia implica que la brecha de ingresos entre las zonas más acomodadas y las más desfavorecidas de la capital grancanaria supera los 100.000 euros al año, lo que equivale a cuatro veces los ingresos de un residente en la calle Gobernador Marín Acuña.

La zona más pobre de Canarias se traslada a Tenerife

A diferencia de años anteriores, el área con menor renta de Canarias ya no se encuentra en la capital grancanaria. Una de las secciones censales del barrio de Añaza, en Santa Cruz de Tenerife, ha pasado a ocupar este puesto, con una renta anual de 22.675 euros. Esta cifra supone 1.827 euros menos al año que la registrada en San Francisco, en Las Palmas de Gran Canaria.

A pesar de la persistencia de estas diferencias, el Atlas de Distribución de la Renta de los Hogares 2023 ha reflejado una evolución positiva en la mayoría de zonas de Las Palmas de Gran Canaria si se compara con los datos de 2019. En los últimos cinco años, marcados por la pandemia y la inflación, solo una zona de La Feria del Atlántico y otra de Las Mesas han experimentado una reducción de ingresos, mientras que en el corazón de Arenales el crecimiento ha sido de apenas un 1,6%.

La Minilla, que se ha desarrollado como zona de expansión urbana desde los años noventa y principios de los 2000, se ha consolidado como el nuevo referente residencial de alto nivel en la capital grancanaria. Con 688 habitantes, la sección censal más rica de Canarias ha experimentado un crecimiento del 33% en su poder adquisitivo entre 2019 y 2023, situando a sus vecinos en el 1% más rico tanto de España como del Archipiélago.

Desigualdad y evolución de las rentas en la ciudad

La mayor diferencia de ingresos de la ciudad y de Canarias se localiza entre la manzana de La Minilla y la conocida como La Minilla Baja. Entre ambas zonas existe una diferencia de 89.531 euros de renta bruta anual. Esta brecha, si se analiza en términos de unidad de consumo, convierte a Las Palmas de Gran Canaria en la tercera ciudad española con mayor desigualdad, solo por detrás de Madrid y Barcelona.

En La Minilla, otra sección censal situada entre Concejal García Feo y Manuel Pescador Sánchez también ha superado la barrera de los 100.000 euros de renta bruta anual. Sin embargo, los barrios tradicionalmente acomodados de la ciudad, como Ciudad Jardín, Tafira Alta y la manzana de oro de la Avenida Marítima, continúan figurando entre las zonas con mayor poder adquisitivo, todas ellas por encima de los 100.000 euros anuales.

El INE ha identificado que dentro del 5% más rico de Canarias -con rentas superiores a 70.000 euros anuales- se encuentran también áreas de Triana, el tramo de la Avenida Marítima entre la Fuente Luminosa y Juan XXIII, Altavista, el entorno de la Base Naval, el tramo de Mesa y López orientado hacia Guanarteme y las urbanizaciones surgidas en torno al Hospital Doctor Negrín y la Carretera de Chile.

Por otro lado, algunas zonas de la ciudad han experimentado en los últimos cinco años incrementos en el poder adquisitivo de hasta el 50%. Es el caso de la franja de Las Canteras comprendida entre Playa Chica y Luis Morote, donde la renta anual ha alcanzado los 43.259 euros, frente a los 28.115 euros de 2019, acercándose así a los niveles de los barrios más desfavorecidos de la capital. En el distrito Puerto, Santa Catalina ha registrado un aumento del 40,8% y el Auditorio del 33,9%. Este fenómeno se asocia a la gentrificación, que ha propiciado la llegada de familias con mayores recursos en detrimento de la población migrante más vulnerable y de los residentes históricos.

Las zonas con menor poder adquisitivo de la capital grancanaria se localizan en San Francisco (24.502 euros), Jinámar (24.834 euros), Las Rehoyas (24.966 euros) y Zárate (25.419 euros), todas ellas incluidas en el 1% más pobre de Canarias. Por debajo de los 30.000 euros anuales se sitúan también El Polvorín, San Nicolás, El Lasso, Las Chumberas y partes de La Paterna, Escaleritas, Lomo Blanco, Lomo los Frailes y la Vega. La calle Gobernador Marín Acuña, con 1.426 habitantes y edificios deteriorados, representa esta realidad, ya que en ella se encuentran los pisos más asequibles de la ciudad, con viviendas a la venta por solo 30.000 euros.