El Ayuntamiento de Madrid sorteará 102 viviendas de alquiler asequible en Vallecas

El Ayuntamiento de Madrid sorteará en el cuarto trimestre de este año 102 viviendas nuevas en el ecobarrio de Puente de Vallecas, desarrollado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS). No serán las únicas, en el primer trimestre de 2024 sorteará otras 100.

Los que quieran optar al sorteo para alquilar una de estas viviendas pueden inscribirse ya en la web de la EMSV y rellenar un formulario habilitado. Mediante este sistema el consistorio busca agilizar el proceso, asegurándose que los solicitantes están realmente interesados en una vivienda en esa zona de Madrid con características específicas como número de habitaciones, distribución o zonas comunes.

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Viviendas nuevas

En la promoción de San Francisco Javier VI se han invertido casi 10,5 millones de euros en las 102 viviendas, cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, repartidas en pisos de entre 1 y 4 habitaciones.

El precio del alquiler oscila entre 226 y 461 euros mensuales, en función de las circunstancias personales y económicas de los adjudicatarios. Además, para fomentar el alquiler a jóvenes y familias con hijos menores, se destinarán gran parte de ellas a estos grupos.

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San Francisco Javier VI ha logrado la categoría energética A, ya que incorpora carpinterías de PVC y fachadas con Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), calefacción centralizada por suelo radiante, proporcionado por la central térmica.

Las viviendas también cuentan con un sistema de refrigeración por suelo radiante refrescante, mediante una enfriadora situada en la cubierta, mientras que la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) se realiza mediante energía solar, lo que hace que, durante el verano, por ejemplo, se produzca un consumo nulo.

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Un proyecto de 12.000 viviendas

El ecobarrio de Puente de Vallecas lo constituyen 12 promociones, nueve de ellas terminadas y tres en obras, que abarcan un total de 1.200 viviendas.

Este proyecto pionero cuenta con un sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria (District Heating) y otro de recogida neumática de residuos, lo que conlleva numerosos beneficios medioambientales: se logra una reducción de un 43% de emisiones de CO2, y un notable ahorro económico para los inquilinos, ya que se reduce en un 50 % el consumo de la calefacción.

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7.800 viviendas de alquiler asequible

La EMVS cuenta con más de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible. Durante el pasado mandato se celebraron cuatro concursos y se entregaron 1.143 viviendas. Cifra, que sumada al resto de sorteos celebrados a lo largo del mandato, supuso un total de 2.469 pisos entregados.

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