Por tercer mes consecutivo, la firma de hipotecas sobre vivienda cayó en abril un 18,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 27.053 préstamos, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los analistas atribuyen esta caída a la subida de precio de los inmuebles y al encarecimiento de la financiación de viviendas tras las últimas subidas de los tipos de interés llevadas a cabo por el Banco Central Europeo. Tras el desplome de abril, la firma de hipotecas ahonda en los descensos del 2% que se iniciaron en febrero y que continuaron en marzo con una bajada del 15,7%.
Te puede interesar: Malas noticias para los hipotecados: los analistas estiman que el euríbor puede cerrar el año en el 4,75%
Los datos del INE indican que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas también disminuyó en abril, un 4,1% interanual, hasta situarse en los 136.945 euros, mientras que el capital prestado descendió un 21,6%, hasta los 3.704,8 millones de euros.
Lo que sí subió 1,32 puntos respecto al año anterior fue el tipo de interés medio cobrado por los bancos para la financiación de viviendas, que se situó en el 3,09%.
Te puede interesar: El euríbor rompe la barrera del 4% por primera vez en 15 años
Hipotecas fijas, las preferidas
El 38,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en abril a tipo de interés variable y el 61,3% a tipo fijo. Mientras que el tipo de interés medio al inicio fue del 2,78% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,29% para las de tipo fijo.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue en abril de 9.907, un 23,1% menos que un año antes. Los principales cambios estuvieron relacionados con las novaciones -modificaciones producidas con la misma entidad financiera- que alcanzaron las 7.851. Mientras que las subrogaciones -operaciones en que se cambia de entidad- aumentaron un 1,5%.
Te puede interesar: Los españoles destinan siete años de su salario íntegro a comprar una vivienda
Andalucía lidera las firmas
La comunidad autónoma con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fue Andalucía, con 5.473; seguida por Cataluña, con 4.477, y la Comunidad de Madrid, con 4.373.
En la que más capital se prestó fue Madrid, con 882 millones de euros, por delante de Cataluña, con 97,8 millones, y Andalucía, con 648,1 millones. El capital prestado disminuyó en todas las comunidades con La Rioja liderando los descensos tras una caída del 41,4%.
La única comunidad con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas fue Aragón, con un 31,5%, y las que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron La Rioja (–30,9%), Illes Balears (–28,4%) y Cataluña (–27,0%).
Respecto al importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en abril fue de 158.321 euros, un 1,1% inferior al del mismo mes de 2022.
Seguir leyendo:
Últimas Noticias
La moderna casa de Arturo Valls en Madrid: cocina XXL, colores oscuros y detalles clásicos
El presentador y actor ha consolidado su vida en la capital española, aunque mantiene sus raíces valencianas
Cuando “mostrar vulnerabilidad es una señal de debilidad”: la salud mental, el partido que el fútbol lleva años perdiendo
Iniesta, Bojan, Araújo o Morata son algunos ejemplos de nuestro fútbol que han confesado haber sufrido ansiedad o depresión mientras jugaban al máximo nivel
Hasta Hacienda comete errores: se lía con el IVA al contratar la destrucción de siete de sus embarcaciones y enfada a los sindicatos
Vigilancia Aduanera modifica el contrato para achatarrar siete de sus patrulleras al eximir el IVA y detectar después que lo tiene que aplicar. Mientras, el sindicato SIAT pide que Hacienda incluya a su flota embarcaciones militares que se querían saltar el embargo de la ONU con destino a Libia
Por qué las muertes por suicidio de hombres triplican las de mujeres: “Los mandatos rígidos de la masculinidad aumentan el riesgo cuando se viven de forma extrema”
El coordinador del Plan de Prevención del Suicidio en Andalucía, Miguel Guerrero Díaz, expone los factores de riesgo que afectan a los varones, pero que no derivan en la creación de planes preventivos con perspectiva de género
Dónde comer en la Sierra de Madrid, según el chef Rubén Iborra: “Para una cocina tradicional, yo siempre repito en este restaurante de Guadarrama”
El cocinero, al frente del restaurante Ruge, en el embalse de La Jarosa, hace un repaso por sus favoritos en la zona de la sierra de Guadarrama
