Denuncian masiva estafa inmobiliaria en Medellín que deja decenas de afectados: “Nos decían: ‘Si quieren, vayan demande’”

En Medellín, una agencia inmobiliaria identificada como Respaldo Inmobiliario está bajo investigación tras recibir una denuncia colectiva presentada por 43 personas que aseguran haber sido víctimas de una presunta estafa.

Desde el inicio de 2024, un grupo de personas comenzó a notar irregularidades en los pagos y la gestión de Respaldo Inmobiliario. El caso ha movilizado a la Fiscalía General de la Nación, luego de que 43 personas interpusieran una denuncia formal. Sin embargo, el universo de afectados podría ser mucho mayor, ya que las víctimas estiman que superan las 70 personas.

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Maricela Cortés, una de las denunciantes, expuso a Telemedellín: “Somos 40 personas los que hemos instaurado la denuncia formal en la Fiscalía General de la Nación. Y en realidad, en total somos 70 los afectados. Las víctimas por esa inmobiliaria Respaldo Inmobiliario”. Esta declaración revela tanto la magnitud del problema como la preocupación creciente entre quienes confiaron en la agencia.

Las modalidades de la presunta estafa son variadas y afectan tanto a quienes entregaron sus propiedades para ser arrendadas como a quienes adelantaron pagos para ocupar un inmueble. Según los testimonios recabados por Noticias Telemedellín, algunos propietarios no han recibido los dineros consignados por los inquilinos, mientras que otros inquilinos han perdido anticipos sin obtener el inmueble ni la devolución del dinero.

María Eugenia Mejía, otra afectada, relató con frustración: “Definitivamente, nadie nos respondió por el dinero. Nos decían: ‘Si quieren, vaya, demanden, pero no tenemos forma de hacerle el pago en este momento. Tenemos un problema con la cuenta bancaria’. Esa era la justificación”. La respuesta, lejos de ofrecer una solución, incrementó la sensación de desamparo entre los afectados.

Las deudas reportadas por los propietarios alcanzan hasta año y medio de retraso, situación que agrava el impacto económico sobre quienes dependen de esos recursos. A pesar de la investigación en curso, la agencia continúa operando a través de internet, lo que presuntamente representa un riesgo para potenciales nuevas víctimas.

El documento de matrícula mercantil en la Cámara de Comercio, mostrado por el medio, señala que la inmobiliaria fue creada en julio de 2022. No obstante, las denuncias se concentran en hechos ocurridos durante 2024, lo que sugiere una etapa reciente de actividad irregular. La Subsecretaría de Gobierno Local y Convivencia de Medellín ya ha asumido la tarea de supervisar el caso, dado que recae sobre esta entidad el control de las agencias inmobiliarias en la ciudad.

Denuncias y respuestas de los gremios

El gremio inmobiliario también ha recibido múltiples quejas sobre la empresa señalada. Federico Estrada, representante de La Lonja propiedad raíz, explicó: “Hace más de un año, a la lonja están llegando quejas de esta inmobiliaria. Desafortunadamente, no es afiliada al gremio, porque si lo fuese, pues seguiríamos un proceso disciplinario que daría lugar, a la expulsión del gremio” declaró.

En este momento la fiscalía 104 de la seccional Medellín es la encargada de agrupar y dar trámite a la denuncia colectiva presentada por las víctimas. Este proceso busca determinar el alcance real de la presunta estafa y establecer responsabilidades penales y civiles.

Actualmente, el sitio web de Respaldo Inmobiliario gruporespaldoinmobiliario.com sigue en funcionamiento y muestra varias propiedades disponibles para alquiler o venta. Sin embargo, no se observan perfiles activos en redes sociales vinculados a la inmobiliaria.

A pesar de la ausencia de presencia en plataformas sociales, el número de WhatsApp que aparece en la página permanece operativo y visible para los usuarios. Esta situación genera inquietud entre los afectados, quienes advierten sobre la posibilidad de que nuevas personas puedan resultar perjudicadas mientras la agencia mantiene su actividad en línea.