Derechohabientes del Infonavit podrán solicitar un crédito hipotecario del INVI: esto es lo que se sabe del acuerdo

El gobierno de la Ciudad de México está trabajando en un acuerdo para que los derechohabientes del Infonavit puedan acceder a créditos hipotecarios del Instituto de Vivienda (Invi). Así lo confirmó esta semana Claudia Sheinbaum durante una visita a la alcaldía Gustavo A. Madero.

“Queremos hacer un convenio con el Infonavit, del gobierno de México, para que podamos utilizar los créditos del Infonavit a través del Invi”, afirmó la jefa del gobierno capitalino.

El objetivo principal de esta alianza es conseguir que los trabajadores de la Ciudad de México puedan solicitar “créditos blandos”, que no podrían obtener por medio de una institución bancaria. Con esto, el ejecutivo espera impulsar el programa de mejoramiento de viviendas y tener un mayor alcance.

“Estamos recuperando los programas sociales y este es uno de los más importantes, se da un crédito muy blando que ningún banco podría dar, con pocos trámites”, agregó Sheinbaum.

La jefa de gobierno dijo que el ejecutivo estatal ya mantiene reuniones con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) para diseñar el nuevo convenio. Según Claudia Sheinbaum, en lo que va de administración han entregado 35,0000 créditos para mejorar viviendas, pero buscan llegar a los 70,000 antes de que termine el sexenio.

¿Qué es el Invi?

El Instituto de Vivienda (Invi) es un programa estatal que busca que todos los habitantes de la Ciudad de México puedan acceder a un crédito hipotecario. Surgió pensando especialmente en aquellas familias que no cuentan con Infonavit o Fovissste.

A través del INVI, los residentes de las 16 alcaldías pueden solicitar un préstamo para adquirir un domicilio o mejorar la casa donde viven. Ambos casos tienen como objetivo mejorar la calidad de vida de los solicitantes.

Dicho crédito cuenta con dos modalidades: Programa de Mejoramiento de Vivienda y del Programa Vivienda en Conjunto. Cada uno cuenta con sus especificaciones.

El primero está hecho para las personas y sus procesos de autoadministración y mantenimiento que realizan cuando no tienen otras fuentes de financiamiento y se encuentran en situación de pobreza. Mientras que el segundo funciona para adquirir una casa.

Este último cuenta con varias categorías:

-Vivienda nueva terminada: Corresponde a la construcción de vivienda nueva realizada en predios con uso habitacional y con factibilidad de servicios.

-Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados: Se trata de la adquisición de vivienda, siempre que el inmueble esté en buenas condiciones estructurales.

-Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados: Consiste en la adquisición de vivienda cuando el inmueble requiere de rehabilitación o mejoras mediante obras estructurales.

-Vivienda progresiva: Edificación de vivienda individual o plurifamiliar, a través de un proceso de construcción paulatina o en etapas.

-Adquisición de vivienda: Adquirir una vivienda propiedad de terceros, ya sea nueva o en uso.

-Arrendamiento con opción a compra: Adquirir una vivienda sujeta a un período de pago de rentas mediante un contrato de arrendamiento.

-Condominio familiar: Crédito inicial o complementario para cubrir los gastos del proceso de constitución del régimen de propiedad en condominio de un inmueble.

Los dos programas están pensados para atender a ciudadanos de bajos recursos económicos, en condición de vulnerabilidad (indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad) o que habitan en sitios de alto riesgo, así como a población asentada en campamentos o en inmuebles con valor patrimonial.

Los requisitos generales para obtener alguno de estos apoyos financieros son:

-Ser habitante de la Ciudad de México.

-Ser persona física mayor de 18 años de edad.

-No ser propietario de vivienda la CDMX, excepto cuando se trate del lugar en donde se aplicará el financiamiento.

-Tener un ingreso de hasta de 5 veces el salario mínimo diario (VSMD). El ingreso familiar máximo no deberá rebasar las 8 veces el salario mínimo diario.

-Tener una edad máxima de 64 años. En caso de rebasar ese límite de edad, se deberá recurrir a la figura de deudor solidario.

Si cumples con todos estos puntos y estás decidido a solicitar el crédito INVI, deberás tener a la mano los siguientes documentos, según sea el caso:

-Acta de nacimiento.

-Identificación oficial.

-CURP

-Acta de matrimonio, acta de barandilla o acta de nacimiento de uno de los hijos para acreditar el concubinato.

-Acta de nacimiento del cónyuge, concubina o concubinario.

-CURP del cónyuge, concubina o concubinario.

detalles (Foto: Cuartoscuro)

-Acta de nacimiento del deudor solidario.

-Identificación oficial del deudor solidario.

-CURP del deudor solidario.

-Formato del deudor solidario.

-Comprobante de ingresos o carta declaración de ingresos.

Cabe resaltar que se realizará un estudio socioeconómico para comprobar la información y validar la solicitud. Para obtener mayor información, el interesado podrá acudir a la Coordinación de Mejoramiento de Vivienda, ubicada en Canela No. 660 2° piso, colonia Granjas México, en la alcaldía Iztacalco, en horario de lunes a viernes de 9:30 a 13:30 horas con cita previa a través del portal: https://citas.cdmx.gob.mx/.

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