Plan de créditos por los terremotos genera incertidumbre en Venezuela: “Estamos a merced del Estado”

“Estamos viviendo un tercer terremoto”, resume su sentimiento un vecino del sector Playa Grande en el estado La Guaira, declarado zona de desastre tras el doblete sísmico que sacudió la región centro-norte de Venezuela el miércoles 24 de junio.

Ingeniero mecánico de 42 años de edad, el cataclismo arrasó con su apartamento, donde vivía con su esposa, sus dos hijos, su madre y su suegra. Pero ahora dice estar sufriendo un nuevo suplicio: La desinformación y las trabas burocráticas que dificultan la obtención de los créditos prometidos por el régimen chavista para adquirir viviendas.

“Todo está detenido, es una incertidumbre porque estamos a merced del Estado”, comenta este profesional, que prefiere resguardar su identidad para evitar represalias. “Las reglas no están claras y considero que el Estado cometió un gran error al hablar de montos, si después no podía cumplir”, expresa con una mezcla de rabia y frustración.

El gobierno interino de Delcy Rodríguez anunció un plan hipotecario especial para los damnificados por los terremotos, que cubre un máximo de 100 mil dólares y funciona de la siguiente manera:

• Para las viviendas que cuesten hasta 70 mil dólares, habrá un subsidio estatal de 80% y un crédito por el 20% restante a 25 años.
• Para las viviendas que cuesten entre 70.001 y 100 mil dólares, el subsidio alcanzará el 50% y la otra mitad se cubrirá con un préstamo bancario a 25 años.

En ambos casos, se establece un periodo de gracia por 12 meses, tasa de interés del 5% anual y tasa de interés por mora de 1% anual sobre las cuotas vencidas.

Confusión

La distancia entre Caracas y La Guaira son unos 26 kilómetros. Pero en la capital de la República los precios de los inmuebles están por las nubes, así que tuvo que buscar más lejos y consiguió una oportunidad para trasladarse a Valencia, en el estado Carabobo, a unos 193 kilómetros del que fue su hogar.

El monto del inmueble: 114 mil dólares. Tras negociar con el propietario, acordaron que en el documento se registraría un precio de 100 mil dólares, para estar dentro de los límites del plan hipotecario, con el compromiso de que él completaría la diferencia.

“Casi nada está claro con respecto a este trámite”, señala luego de haber realizado la diligencia. Introdujo su solicitud en el Banco Digital de los Trabajadores, una de las entidades públicas que forman parte del programa, incluyendo su certificación de ingresos y la de su esposa, una bioanalista de 43 años. “Metí los dos certificados para demostrar que podíamos pagar el crédito y así evitarnos problemas”, comenta.

Sin embargo, no han faltado los inconvenientes. “Hay cosas que te piden que no tienen nada que ver con lo que difunden por las redes. En el banco estaban perdidos, dijeron que era la primera petición que recibían. Digitalizaron los documentos para enviarlos a Caracas, y nos aseguraron que en cinco días hábiles nos daban una respuesta. Después pasaron tres semanas y nunca nos avisaron nada”, relata.

Tocando puertas de forma insistente y apelando a vías alternas, se enteró de que le habían “pre-aprobado” el préstamo, mas la desilusión llegó al conocer la cantidad. “Solicitamos 100 mil dólares y ellos decidieron aprobar 60 mil, eso no nos ayuda”, lamenta.

Dudas

Pese a la decepción, admite que ha tenido suerte. “No conozco a nadie que le hayan liquidado un crédito, ni siquiera que se lo hayan pre-aprobado. A la única persona de mi entorno que le han aprobado un crédito es a mí y no me enteré por la agencia bancaria, sino buscando información por mi cuenta”, narra su experiencia.

Ahora entregó al banco una carta para que reconsideren su caso. Sopesa la idea de intentarlo en una institución privada. “Cuando ni siquiera analizan tus datos es muy triste. Aquí las reglas no están claras y, al final, no sabes si el banco revisará tus cuentas o si el Estado mete la mano para fijar ese límite de manera discrecional”, expone.

El tiempo pasa y la preocupación aumenta tanto como los precios de los inmuebles. Su esposa y sus dos hijos están en Valencia, mientras él continúa en La Guaira trabajando. La separación forzada cambia las perspectivas de las cosas. “Más que un apartamento, yo lo que busco es reunificar mi hogar”, concluye.