¿Eres trabajador independiente? Así puedes obtener una hipoteca con tu ahorro del Infonavit

En la búsqueda de alcanzar el sueño de la casa propia, los trabajadores independientes también tienen oportunidades. El Infonavit ofrece una alternativa interesante para aquellos que cotizaron en el pasado y desean adquirir una propiedad.

El ahorro del Infonavit se refiere a los fondos que los trabajadores acumulan en su Subcuenta de Vivienda a través de sus cotizaciones al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Estas cotizaciones se realizan de manera obligatoria por parte de los empleadores, quienes retienen un porcentaje del salario de los trabajadores y lo destinan al Infonavit.

Aquí te presentamos una guía detallada sobre cómo obtener una hipoteca utilizando tu ahorro del Infonavit siendo trabajador independiente.

Cómo puedes utilizar tu crédito

Si alguna vez has trabajado por tu cuenta y has cotizado en el Infonavit, es probable que tengas ahorros en tu Subcuenta de Vivienda. Esta suma de dinero puede ser utilizada como enganche en la adquisición de una hipoteca bancaria para comprar una casa o departamento.

El esquema de financiamiento conocido como “Cuenta Infonavit + Crédito Bancario” permite a los trabajadores independientes hacer uso de su ahorro del Infonavit en colaboración con diversos bancos participantes. Entre ellos se encuentran Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander y Scotiabank.

Para acceder a este beneficio, es fundamental cumplir con ciertos requisitos:

1. Cumplir con los criterios del banco seleccionado: cada institución financiera establece sus propios criterios de elegibilidad, por lo que es importante revisarlos detalladamente.
2. Comprobar ingresos: los solicitantes deben demostrar su capacidad de pago cumpliendo con los requisitos de ingresos establecidos por el banco.
3. Contar con ahorro en la Subcuenta de Vivienda: es necesario tener fondos disponibles en la Subcuenta de Vivienda del Infonavit.
4. Estar registrado en una Afore: es imprescindible estar registrado en una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore) para poder acceder a estos beneficios.

El proceso para obtener la hipoteca utilizando el ahorro del Infonavit implica seguir algunos pasos:

1. Descargar el certificado de “Cuenta Infonavit + Crédito Bancario” desde Mi Cuenta Infonavit: este certificado muestra el monto de ahorro disponible en la Subcuenta de Vivienda.
2. Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”: este curso es obligatorio y se encuentra disponible en la plataforma del Infonavit.
3. Presentar el certificado en el banco seleccionado: una vez completados los pasos anteriores, se debe imprimir el certificado y llevarlo junto con el expediente al banco elegido para que evalúe el perfil del solicitante y determine el monto del crédito que se otorgará.

Es importante recordar que, del total del crédito autorizado, el banco financiará el 70 por ciento, mientras que el Infonavit financiará el 30 por ciento restante.

Los trabajadores independientes que hayan cotizado en el Infonavit tienen la posibilidad de utilizar su ahorro en la Subcuenta de Vivienda como enganche para obtener una hipoteca bancaria. Siguiendo los pasos adecuados y cumpliendo con los requisitos establecidos, es posible hacer realidad el sueño de la casa propia.

Si eres trabajador independiente y deseas comprar una propiedad, no dudes en explorar esta opción que te brinda el Infonavit en colaboración con los bancos participantes.