Comprar una vivienda se refuerza como la opción favorita del 82,2 % de los españoles

Madrid, 25 jun (EFE).- La vivienda en propiedad sigue siendo la fórmula residencial preferida por los españoles, en concreto por el 82,2 %, en tanto que el 56,9 % contempla comprar o alquilar una vivienda asequible o con alguna subvención pública.

Así lo revela un informe elaborado por Sigma Dos para la plataforma de gestión inmobiliaria Culmia, que señala que la propiedad se ha reforzado como la principal aspiración de la población, ya que en la anterior edición de la encuesta, hace tres años, el porcentaje era del 70,8 %.

El estudio también refleja que la orientación hacia la propiedad convive con una elevada disposición al ahorro residencial. En concreto, el 32,6 % de los encuestados afirma que su prioridad económica actual es ahorrar para comprarse una casa, por delante de otros objetivos como viajar o dedicarlo al consumo cotidiano.

Además, casi el 57 % de los españoles se plantea acceder a una vivienda asequible o con algún tipo de subvención pública, y este porcentaje se eleva hasta el 73 % entre las personas de 26 a 34 años.

Cerca de uno de cada cuatro encuestados afirma que se plantearía acceder a una vivienda asequible, pero no cumple los requisitos, mientras que una parte de la demanda identifica también la necesidad de mayor claridad en los procesos.

Los precios de compra se mantienen como el principal obstáculo identificado por los compradores a la hora de acceder a una vivienda, en concreto por el 73,1 % de los encuestados.

Además del precio, entre las principales dificultades para adquirir vivienda también destacan la falta de oferta asequible o protegida, señalada por el 25,2 % de los encuestados, además de la incertidumbre económica, con un 19,5%; y la dificultad para acceder a hipotecas, con un 18 %.

Desde el punto de vista del acceso, la falta de adecuación entre la oferta disponible y las expectativas económicas aparecen de forma mayoritaria en todas las comunidades, con especial intensidad en Madrid, la Comunidad Valenciana y Galicia, señala el informe.

El consejero delegado de Culmia, Francisco Pérez, ha afirmado en la presentación del informe que en España hay un problema de suelo apto para pedir licencia de construcción.

En cuanto al tiempo de búsqueda, el informe refleja que, entre quienes han buscado y comprado vivienda, el 26,3 % dedicó al proceso entre seis meses y un año, mientras que el 23,8 % tardó entre tres y seis meses.

Entre quienes actualmente están buscando o pensando en hacerlo, el proceso tiende a alargarse, ya que el 20,1 % lleva entre uno y dos años buscando y el 19,2 % acumula tres años o más.

Por otra parte, uno de cada tres mayores de 65 años se plantea cambiar de vivienda, muy por encima del 14,9 % registrado en 2022, y el 55,4 % de ellos valoraría obtener liquidez de su vivienda sin dejar de residir en ella.

Por último, el informe constata que el 'sénior living' no es una alternativa prioritaria en España: solo el 5,4 % de los mayores de 65 años se plantea vivir en este tipo de modelo residencial, entendido como edificios o comunidades con servicios destinados a personas en esta franja de edad, ya que, según ha señalado el CEO de Culmia, se trata de un modelo con un coste elevado para España. EFE