Madrid, 13 may (EFECOM).- Los precios de la vivienda en alquiler subieron un 2,6 % en 2023, una décima menos que en 2022, según ha indicado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), un incremento muy inferior al que comunicaron los principales portales inmobiliarios, Idealista (10,1 %) y Fotocasa (5,7 %), en dicho año.
De esta forma, el dato de Idealista de cierre de 2023, que recoge precios de oferta de sus respectivos anuncios, es casi cuatro veces superior al que ha comunicado el INE, mientras que en el caso de Fotocasa la subida que ellos calculaban era casi del doble.
La estadística del INE, que se basa en los registros administrativos de la Agencia Tributaria, señala que los precios del alquiler se encarecieron un 4,1 % en el caso de los nuevos contratos, mientras que en los contratos existentes lo hicieron un 2,4 %.
Por tipo de edificación, los pisos incrementaron sus precios un 2,7 % en 2023, la misma tasa que el año anterior, y en las viviendas unifamiliares alquiladas subieron un 2,1 %, cuatro décimas menos que en 2022.
Según el INE, los precios de la vivienda alquilada aumentaron en 2023 frente a 2022 en todas las comunidades autónomas, siendo los mayores alzas los de la Comunidad Valenciana (3,6 %), Islas Baleares (3,2 %) e Islas Canarias (2,8 %). Por capitales de provincia, donde más subieron fue en Valencia (4,5 %), Málaga (3,9 %) y Girona (3,5 %).
Desde el año base de esta estadística, 2015, los mayores aumentos hasta 2023 se dieron en Valencia (28,9 %), Málaga (26,1 %) y Palma (26 %).
Para 2023, Fotocasa señalaba que el precio de la vivienda en alquiler se había encarecido en tasa interanual un 5,7 % hasta los 11,66 euros/m² al mes en diciembre.
De todo el año 2023, el incremento interanual más alto lo detectó Fotocasa en febrero con un 10,2 % (en esa fecha el mayor desde octubre de 2020). Los mayores crecimientos del precio del alquiler en 2023 los situó en Baleares (19,4 %), Comunidad Valenciana (14,6 %) y Canarias (13,6 %).
Atendiendo, por su parte, a los datos de Idealista, el portal inmobiliario calculaba que el precio del alquiler había crecido un 10,1 % en España durante 2023 hasta los 12,1 euros/m2 al mes, en ese momento un nuevo máximo de su serie histórica.
Las mayores subidas se dieron, según sus datos, en Baleares (18,3 %), Comunidad Valenciana (15,5 %), Andalucía (13,1%), Comunidad de Madrid (11,9 %) y Canarias (11,3 %) y Barcelona fue la capital más cara para alquilar una vivienda (20,5 euros/m2), seguida de Madrid (17,9 euros) y San Sebastián (16,8 euros). EFECOM
Últimas Noticias
Carlos III reclama a los gigantes de la IA que mantengan la tecnología al servicio de la humanidad: “Que no perdamos el control de nuestro destino”
El monarca se reunirá este jueves en Dumfries House con representantes de Google DeepMind, Anthropic, OpenAI y Nvidia
La tercera ciudad más poblada de Madrid tiene un serio problema: no encuentra empresa que le suministre una nueva grúa y ha tenido que readmitir a trabajadores que despidió
El Ayuntamiento de Alcalá de Henares quiere comprar dos nuevos vehículos mientras intenta adjudicar el servicio, proceso que está paralizado porque los trabajadores de la anterior contrata fueron despedidos y han ganado en los tribunales su readmisión
Última hora de las inundaciones y tormentas en Barcelona y Valencia, en directo: cinco comunidades en alerta este jueves
En Olivella (Barcelona), un hombre ha fallecido tras ser arrastrado por el agua mientras se encontraba en su vehículo
Los españoles creen que un puñado de millonarios tiene más poder sobre su vida que Pedro Sánchez: Amancio Ortega y Juan Roig, los empresarios mejor valorados
Un barómetro de Ateneo del Dato revela que el 29% del electorado atribuye ese poder a grandes fortunas extranjeras, mientras Elon Musk y Peter Thiel cierran la lista de los tecnoligarcas con las peores valoraciones
Marruecos firma un “acuerdo histórico” con Estados Unidos e Israel para celebrar los Acuerdos de Abraham con el que intercambia embajadas con Jerusalén
Los tres representantes anunciaron que promoverán visitas de alto nivel durante los próximos meses y respaldaron la autonomía de Rabat sobre el Sáhara Occidental
