Madrid, 2 abr (EFECOM).- La plataforma de alojamientos turísticos Airbnb denuncia que la "demonización" de su actividad y la voluntad pública que han declarado algunos políticos para acabar con ella es "imprudente, injusta y dañina" para los ciudadanos y los destinos, tanto rurales como urbanos.
Según ha señalado el director general de Airbnb Marketing Services, Jaime Rodríguez de Santiago, Airbnb y al alquiler de corta duración se han convertido en "una excusa políticamente muy conveniente" en relación al problema de la vivienda que, ha añadido, es muy complejo y se está simplificando otorgando a un factor residual en el precio de la vivienda un protagonismo que no se corresponde con la realidad.
En el foro Wake Up, Spain!, organizado por El Español, Invertia y Disruptores, se ha referido entre los factores que impactan en el acceso a la vivienda a los bajos salarios, al "desplome" de la construcción y a su desacople con la demanda.
Ha indicado, en este sentido, que en Madrid hay un 1 % del parque de vivienda destinado al alquiler de corta duración y 20 % de viviendas vacías, mientras que en Barcelona hay 3 veces más de negocios en viviendas (despachos de abogados o consultas médicas) que en alquiler de corta duración.
Asimismo, ha asegurado que ve el debate en torno a la regulación de los pisos turísticos con preocupación ya que no responde a los retos pendientes y amenaza el crecimiento económico, por lo que aboga por una regulación justificada, proporcionada y basada en datos.
Ha defendido una regulación similar a la francesa que distingue entre las familias que deciden alquilar su casa cuando no están y los grandes propietarios que las adquieren para invertir profesionalmente y que regula de forma diferente las zonas rurales de las urbanas.
Respecto a la propuesta del Ayuntamiento de Madrid para regular los alojamientos turísticos, el directivo de Airbnb cree que no se ajusta a la proporcionalidad y ataca "de forma injustificada" una modalidad de alojamiento que muy importante para las ciudades ya que permite absorber grandes afluencias de visitantes en poco tiempo ya que no hay estructura hotelera que las soporte, da respuesta a eventos en la ciudad como la FM1, musicales o conciertos, y dinamiza el comercio de barrio.
A este respecto, ha apostado por un modelo que se base en las diferenciaciones, de forma que donde haya tensiones -como el distrito cetro- se busquen mecanismos para aliviarlas o se limite la nueva oferta solo a la ocasional, que no detrae vivienda del mercado. También defiende políticas que faciliten la dispersión del turismo dentro de la ciudad a otros barrios o hacia zonas rurales y la instalación de dispositivos de detención de ruido obligatorio para mejorar la convivencia.
Además, ha añadido que el pasado año 5.200 municipios de España tenían al menos un visitante a través de Airbnb, que el turismo de corta duración representa el 2 % del PIB y moviliza 400.000 empleos y que para los próximos 2 años hay 800 proyectos hoteleros, que en un 90 % se ubicarán en zonas tensionadas. EFECOM
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