Madrid sur por fin contará con su barrio eco-friendly: 100 millones de euros invertidos en 30 hectáreas de zonas verdes

Alcorcón encara una nueva etapa urbanística con la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de Retamar de la Huerta, un ambicioso desarrollo inmobiliario que llevaba más de diez años encallado en trámites administrativos. Según recoge El Economista, el Ayuntamiento, encabezado por la socialista Candelaria Testa, ha logrado desbloquear este plan que transformará el suroeste del municipio y lo acercará al modelo residencial de zonas consolidadas como Boadilla del Monte o Majadahonda.

El Pleno extraordinario celebrado este viernes ha servido para ratificar el último trámite pendiente, con los votos favorables del Gobierno municipal y la abstención de los grupos de la oposición. Con ello, se da vía libre al inicio de las obras en una zona estratégica para el crecimiento de Alcorcón, a tan solo 20 minutos del centro de Madrid.

“Tras muchos años de trabajo y esfuerzo, y más de una década de bloqueo en la etapa anterior, por fin podemos anunciar el inicio de un desarrollo que contará con 3.500 viviendas, 1.123 de ellas públicas promovidas por el Ayuntamiento”, anunció la alcaldesa, en declaraciones recogidas por El Economista.

Además, Testa subrayó la colaboración con SEPES, entidad dependiente del Ministerio de Vivienda, para la promoción de más de 200 inmuebles dentro del parque público, en el marco de un acuerdo que busca dar respuesta a la creciente demanda habitacional en el sur de la Comunidad de Madrid.

Un desarrollo sostenible y bien conectado

Retamar de la Huerta se perfila como un nuevo barrio residencial de alto nivel, caracterizado por su diseño moderno, integración paisajística y oferta de vivienda diversificada. El plan contempla más de 30 hectáreas de zonas verdes, con corredores naturales y espacios peatonales que buscan fomentar un modelo de ciudad más amable y sostenible.

La inversión estimada para ejecutar toda la urbanización ronda los 100 millones de euros, de los cuales 15 millones se destinarán específicamente a mejoras en infraestructuras y accesos. En este sentido, el desarrollo tendrá un impacto directo en la movilidad de Alcorcón, en especial en su zona sur y este, dinamizando barrios colindantes como Campodón.

Entre las actuaciones clave destaca el Plan Especial de Infraestructuras (PEI) aprobado en marzo de 2025, que incluye la reordenación del tráfico en la M-506 y su conexión con la M-50. Una de las intervenciones más relevantes será el soterramiento de un tramo de la M-506 bajo una glorieta, lo que permitirá una mejor fluidez del tráfico, junto con la ampliación de la vía de dos a tres carriles por sentido.

Además, se habilitarán nuevas vías de servicio y accesos indirectos para reducir la presión sobre las entradas actuales al municipio. También se contempla la construcción de una pasarela peatonal sobre la M-50, lo que facilitará la movilidad de los vecinos en un entorno actualmente inaccesible para quienes se desplazan a pie.

Todas estas obras se ejecutarán por fases, con el objetivo de minimizar el impacto sobre el tráfico y la vida cotidiana de los vecinos durante los trabajos de urbanización.

Impulso definitivo para un proyecto estratégico

Con la ratificación del Proyecto de Urbanización, Retamar de la Huerta se convierte en uno de los desarrollos más importantes en marcha dentro del cinturón metropolitano madrileño. Su puesta en marcha no solo responde a la necesidad de vivienda en Alcorcón, sino que también posiciona al municipio como un enclave atractivo para nuevas familias, inversiones inmobiliarias y crecimiento económico.

Darío Rivera, presidente de la Junta de Compensación de Retamar, celebró la aprobación: “Este paso representa un hito en el desarrollo de Retamar, tras años de trabajo conjunto, y supone el impulso definitivo hacia su ejecución”.

La planificación incluye, además, espacios para servicios públicos, equipamientos y una estructura urbana moderna que busca integrar naturaleza, tecnología y calidad de vida. Se espera que las obras comiencen en los próximos meses y que el barrio empiece a recibir a sus primeros vecinos a partir de 2027.

Así, Alcorcón inicia una nueva página en su expansión urbana, apostando por un modelo residencial innovador, sostenible y conectado, con Retamar de la Huerta como emblema de esa transformación.