Cuando se recibe una herencia existen una serie de trámites que se deben tener en cuenta, como pueden ser la plusvalía, el impuesto de donaciones, el de sucesiones o el IRPF. Además de los trámites, otro de los quebraderos de cabeza en estos casos es la documentación necesaria para cada uno de ellos, ya que no es la misma en todos los supuestos.
En concreto, una plusvalía en una herencia es un impuesto municipal sobre el incremento del valor de un inmueble, contando desde que se adquiere hasta que se deja en herencia. Es decir, el valor que ha ganado una vivienda, local, etc., con el paso de los años. Este impuesto también afecta a donaciones y aunque se conoce comúnmente como plusvalía municipal, realmente recibe el nombre oficial de Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Bienes de Naturaleza Urbana.
Te puede interesar: Guía del impuesto de plusvalía municipal en herencias: cómo se calcula, cuándo prescribe y posibles multas por no pagarlo
Documentación
Para pagar la plusvalía por herencia se necesita presentar una serie de documentos, tales como una copia de la escritura del anterior propietario, el testamento o certificado de últimas voluntades donde figure quién está realizando la solicitud, que es la persona que ha heredado dicha propiedad; y los recibos de la contribución impositiva urbana. A la hora de realizar este trámite, se tiene que tener en cuenta que el plazo para pagar la plusvalía municipal en el caso de una herencia es de seis meses a contar desde el fallecimiento del familiar del que se recibe dicha herencia.
Para calcular la plusvalía por herencia se deben tener en cuenta una serie de factores, como la fecha en que se produce la transmisión: en el caso de una herencia es la fecha del fallecimiento de la persona que tuviera el bien originalmente, y la fecha exacta en que el fallecido adquirió el inmueble.
Al mismo tiempo, se tiene en cuenta la situación geográfica del inmueble, ya que cada ayuntamiento puede tener sus propios importes según sus ordenanzas fiscales. Es posible consultar el porcentaje de incremento en el Ayuntamiento donde se encuentre localizado el inmueble heredado, para comprobar la variación en las cantidades.
Pago
La plusvalía municipal se paga en el Ayuntamiento donde se localiza el inmueble heredado. Las pautas de realización del depósito del impuesto también varían dependiendo de la localidad. Es importante tener en cuenta que si no se paga el impuesto de sucesiones o la plusvalía municipal, ya que la Agencia Tributaria podría exigir a posteriori el pago de la deuda, más los intereses por mora y algunas sanciones que podrían alcanzar en torno al 150% de la cuantía adeudada.
Últimas Noticias
Andrés de Inglaterra no será juzgado finalmente por su ‘intento de desprestigiar’ a Virginia Giuffre: la Policía no ve pruebas suficientes
El hermano de Carlos III fue acusado de pedir a su escolta personal, financiado con fondos públicos, que recopilara información comprometedora sobre Giuffre en 2011
El Gobierno promete limitar el acceso de los menores a las redes sociales ante las consecuencias de su uso problemático
El ministro para la Transformación Digital y de la Función Pública, Óscar López, anuncia la creación de una herramienta para impedir el acceso de los menores de 16 años
Miguel Ángel Gallardo, el candidato del PSOE en las elecciones de Extremadura que se sentará en el banquillo de los acusados junto al hermano de Sánchez en 2026
Las acusaciones piden para Gallardo tres años de prisión por delitos de prevaricación y tráfico de influencias al haber influido en la creación de un puesto en la Diputación de Badajoz para David Sánchez
Un alcalde de Valladolid se da de baja del PSOE por los casos de corrupción y acoso sexual: “Hasta aquí, ya basta”
El edil socialista de Montemayor de Pililla llevaba 20 años afiliado cuando comunicó su baja
Un juez rechaza expulsar de España a un migrante sin sello en el pasaporte y con antecedentes por robo: multa de 501 euros y orden de salida voluntaria
El tribunal considera que la sentencia no es firme y la detención policial no es un motivo suficiente
