Bogotá habilitará mecanismo para que privados financien obras prioritarias a cambio de beneficios fiscales: de qué se trata

La Alcaldía Mayor de Bogotá formalizó la reglamentación de la modalidad fiduciaria para el mecanismo de Obras por Impuestos con la expedición del Decreto Distrital 043 de 2026.

Esta herramienta permitirá a los contribuyentes financiar y ejecutar directamente proyectos de inversión pública de alto impacto social, a cambio de la suspensión del pago de impuestos distritales por montos equivalentes a su aporte.

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La medida, incluida en el Plan de Desarrollo Distrital, tiene como objetivo acelerar los tiempos de inversión pública, fortalecer la transparencia en la gestión de recursos y ampliar la participación del sector privado en el desarrollo de obras prioritarias para la ciudad.

De acuerdo con la Secretaría de Hacienda, el nuevo modelo está dirigido a personas naturales y jurídicas cuyos ingresos en el año fiscal anterior sean iguales o superiores a 33.610 Unidades de Valor Tributario (UVT).

Los interesados podrán postularse para financiar proyectos de inversión que hayan sido definidos como prioritarios por el distrito. Una vez aprobado el proyecto, el contribuyente deberá depositar el valor total de la obra, incluidos los costos fiduciarios y de ejecución, en un patrimonio autónomo administrado por una sociedad fiduciaria debidamente vigilada.

Asimismo, el mecanismo contempla que, tras la constitución del fideicomiso y el depósito de los fondos, la Secretaría Distrital de Hacienda expedirá un Certificado de Aporte del Valor del Proyecto (Cavp). Este documento acredita el valor consignado por cada contribuyente y habilita la suspensión del pago de impuestos distritales por el monto correspondiente, impidiendo la generación de intereses y la imposición de sanciones.

Igualmente, el Cavp funcionará como el instrumento que permite a los contribuyentes aplicar el valor de su inversión al momento de presentar la declaración de impuestos distritales. Los proyectos susceptibles de ser financiados mediante esta modalidad deberán contar con la aprobación previa de la Secretaría Distrital de Planeación y la autorización del Confis Distrital, cumpliendo con los términos y condiciones definidos en la reglamentación correspondiente.

La obligación tributaria se extinguirá una vez que la obra haya sido ejecutada y entregada a satisfacción del Distrito, lo que asegura el cumplimiento efectivo de los compromisos adquiridos por los contribuyentes.

La secretaria de Hacienda, Ana María Cadena Ruiz, resaltó que este modelo “ofrece reglas claras y un vehículo robusto para la gestión de los recursos, brindando seguridad y trazabilidad tanto al contribuyente como al Distrito, y asegurando que cada peso se invierta de manera eficiente en los proyectos que más necesita Bogotá”.

La funcionaria enfatizó que la modalidad fiduciaria fortalece la confianza entre los actores involucrados y aporta agilidad al proceso de transformación de los recursos en obras y servicios que benefician directamente a la ciudadanía.

Entre los beneficios de la reglamentación destacan:

• La aceleración de la ejecución de proyectos sociales prioritarios
• El fortalecimiento de la relación entre contribuyentes y administración distrital a través del control fiduciario
• El impulso a la corresponsabilidad del sector privado en la generación de soluciones para el desarrollo urbano y social de Bogotá.

El proceso completo será detallado en el Manual Operativo del Mecanismo de Obras por Impuestos (Momoi), que será actualizado próximamente por las secretarías de Hacienda y Planeación, y en el que se establecerán los requisitos, procedimientos y garantías para la correcta implementación del esquema.

El distrito espera que más actores privados participen en la solución de necesidades prioritarias, facilitando la ejecución de obras con impacto social tangible y reforzando los mecanismos de transparencia y control en la gestión de recursos públicos.

Finalmente, la Secretaría Distrital de Hacienda indicó que cualquier avance, ajuste o ampliación del mecanismo será comunicado oportunamente, en línea con el compromiso de transparencia y participación ciudadana que caracteriza la administración actual.