Alcaldía de Cartagena comenzará proceso de desalojo a establecimientos comerciales y asentamientos irregulares

La Alcaldía de Cartagena ganó una batalla judicial relacionada con la recuperación del espacio público en Chambacú. Tras una serie de procesos legales, la Secretaría del Interior y Convivencia Ciudadana ratificó la orden de desalojo contra establecimientos comerciales y asentamientos irregulares que ocupaban ilegalmente esta zona por décadas.

La medida, que abarca un área de 7.404,17 metros cuadrados, busca restablecer el orden en uno de los sectores estratégicos de la ciudad.

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Un proceso legal de varios años

El proceso de recuperación de Chambacú comenzó en 2020 cuando el Distrito interpuso una querella policiva contra negocios que ocupaban ilegalmente el espacio público, incluyendo talleres, cantinas, estaderos y parqueaderos. A pesar de las audiencias celebradas y la posibilidad de llegar a acuerdos, los ocupantes se negaron a abandonar el sector.

En enero de 2025, la Inspección de Policía de la Comuna 2 dictaminó el desalojo definitivo, lo que generó una serie de acciones legales por parte de los comerciantes afectados. Sin embargo, el 25 de febrero, la Secretaría del Interior desestimó todas las recusaciones y tutelas presentadas, reafirmando que el proceso es completamente legal y debe ejecutarse sin más dilaciones.

Según el Distrito, la ocupación de estos terrenos no solo afecta el ordenamiento de la ciudad, sino que también ha derivado en problemas de seguridad, acumulación de residuos y actividades ilícitas. “En consecuencia, no es posible admitir que de una ocupación irregular deriven derechos de propiedad o posesión para los querellados, máxime cuando se advierten condiciones precarias que ponen en riesgo la propia vida e integridad física de los accionantes”, afirmó la administración distrital.

Tribunales rechazaron la posible reubicación

Uno de los comerciantes que intentó frenar el desalojo fue Marcos Barrios Ospino, propietario del taller “Mofles Marcos”, que argumentó que su negocio llevaba años funcionando en Chambacú con el conocimiento de administraciones anteriores y solicitó ser reubicado. No obstante, el Juzgado 12 Civil de Cartagena rechazó la tutela, concluyendo que no existía vulneración de derechos fundamentales.

Otro comerciante, Leonardo Rubio Blanco, interpuso una acción similar ante el Juzgado 13 Civil, pero también fue desestimada. En todos los casos, los tribunales confirmaron que la Alcaldía de Cartagena ha actuado conforme a la ley y que los ocupantes no tienen derechos adquiridos sobre el terreno.

La reubicación ha sido otro punto de discusión. Mientras algunos comerciantes piden un nuevo espacio para continuar sus actividades, la Alcaldía ha sido clara en que “el uso indebido de estos terrenos no es causal para que el Distrito tenga la obligación de reubicar a los ocupantes”. No obstante, el alcalde Dumek Turbay aseguró que los afectados recibirán apoyo en su reubicación, con subsidios de arriendo por tres meses y acceso a capital semilla para iniciar nuevos negocios en espacios legalizados.

La transformación de Chambacú

Para la administración distrital, este desalojo es clave para la seguridad y el orden de la ciudad. Chambacú, ubicado entre el Castillo San Felipe y el Centro Histórico, es una de las zonas con mayor proyección urbanística de Cartagena. “El desalojo de estos negocios es parte de un esfuerzo más amplio por cambiarle la cara a Chambacú, impulsando la oferta turística, cultural y familiar del Complejo Deportivo Nuevo Chambacú”, explicó el alcalde Turbay.

Si bien el mandatario reconoció el impacto económico que la medida tendrá sobre los comerciantes, enfatizó que la prioridad es el cumplimiento de la ley y la recuperación del espacio público. “Durante años, en esta zona se han propiciado problemas de orden público, percepción de inseguridad y mala disposición de residuos. No podemos seguir permitiendo que esto continúe”, sostuvo.

El plan de transformación también contempla el desarrollo de espacios deportivos, zonas verdes y recreativas. Además, la administración distrital ha indicado que brindará apoyo a familias en situación de vulnerabilidad que habitan en asentamientos informales dentro de Chambacú, pero no a negocios comerciales que han invadido suelo público.