El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ha emitido una alerta a la ciudadanía, especialmente a las familias interesadas en acceder a los programas de vivienda de interés social del Gobierno, sobre intentos de fraude por parte de delincuentes que solicitan dinero a cambio de supuestamente facilitar la inscripción a estos programas.
Catalina Velasco Campuzano, ministra de Vivienda, enfatizó que para acceder a los subsidios de programas como ‘Mi Casa Ya’, ‘Cambia Mi Casa’ y ‘Mi Casa en el Campo’, no es necesario realizar ningún pago ni llenar formularios en línea.
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El llamado de atención de la cartera de Vivienda es porque se ha detectado que estafadores buscan aprovecharse de las familias interesadas, solicitándoles dinero a cambio de supuestas garantías de acceso a los programas de vivienda de interés social, promesas que resultan ser completamente falsas.
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La ministra Velasco Campuzano clarificó que el proceso para actualizar los datos en el Sisbén IV, requisito indispensable para la asignación de subsidios, debe llevarse a cabo exclusivamente en las oficinas autorizadas, empleando el software oficial, sin intermediarios.
Resaltó además que todo el procedimiento de aplicación y los requisitos para ser beneficiario de los programas gubernamentales de vivienda están disponibles de forma detallada y gratuita en la página web oficial del ministerio.
Desde la cartera de Vivienda recordaron que en una medida para democratizar el acceso a vivienda digna y evitar la exclusión por falta de recursos, el Gobierno ha desarrollado programas específicos: ‘Cambia Mi Casa’ se enfoca en el mejoramiento de viviendas, ofreciendo hasta 18 salarios mínimos legales vigentes como subsidio, mientras que ‘Mi Casa Ya’ y ‘Mi Casa en el Campo’ buscan facilitar la adquisición de viviendas nuevas.
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Para estos programas, la ministra Velasco enfatizó que las familias interesadas deben dirigirse directamente a las entidades bancarias o de economía solidaria afiliadas para iniciar el proceso de aplicación, sin necesidad de pagar o contratar a terceros.
Para ser beneficiario del programa Mi Casa Ya, que facilita el acceso a vivienda propia a las familias colombianas, los interesados deben cumplir con una serie de requisitos específicos. Estos incluyen:
- Clasificación en Sisbén IV: El hogar debe estar clasificado entre los rangos A1 y D20 en el Sisbén IV, un sistema de identificación de posibles beneficiarios de programas sociales en Colombia que clasifica a los hogares según su nivel socioeconómico.
- Propiedad de Vivienda: No deben ser propietarios de otra vivienda en el territorio nacional, garantizando así que el beneficio se otorgue a quienes realmente lo necesitan y no tienen un techo propio.
- Subsidio Familiar de Vivienda: No pueden haber sido beneficiarios previos de un subsidio familiar de vivienda, a menos que este haya sido otorgado para mejoramiento de vivienda existente o para arrendamiento.
- Cobertura a la Tasa de Interés: No deben haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés para vivienda, evitando la acumulación de beneficios de política pública en el sector de vivienda.
- Crédito Aprobado: Deben contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional previamente aprobado y vigente, asegurando que tienen la capacidad financiera de asumir los compromisos económicos restantes asociados a la adquisición de la vivienda.
En cuanto al monto del subsidio, este varía según la clasificación del hogar en el Sisbén IV, de la siguiente manera:
- Para hogares clasificados entre A1 y C8: Se otorga un subsidio para la cuota inicial de hasta 30 SMMLV, que para el año 2024 equivale a aproximadamente $39 millones de pesos colombianos.
- Para hogares clasificados entre C9 y D20: Reciben un subsidio para la cuota inicial de hasta 20 SMMLV, lo que se traduce en unos $26 millones de pesos colombianos para el año 2024.
Adicionalmente, aquellos hogares que accedan a la concurrencia de subsidios, es decir, aquellos que también reciban el subsidio de su caja de compensación, tendrán derecho a un subsidio para la cuota inicial de hasta 20 SMMLV, independientemente de su clasificación en el Sisbén IV.
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Estos beneficios buscan apoyar a las familias colombianas en la adquisición de su vivienda propia, facilitando el acceso a viviendas de interés social y priorizando a aquellos en mayor necesidad socioeconómica.
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