Mi casa ya 2024: Gobierno Petro anunció nuevos subsidios para vivienda en Colombia

La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, informó que ya se iniciaron las asignaciones del programa Mi casa ya para este 2024.

De acuerdo con la información revelada por la jefe de la cartera este martes 16 de enero de 2024, los ciudadanos que deseen aplicar al beneficio ya pueden hacerlo.

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Además de revelar que ya inició el proceso de asignaciones del programa Mi casa ya 2024, la ministra de Vivienda aseguró que este beneficio tiene nuevos cambios para este año. Se trata del porcentaje de obra que se requiere para poder obtener el subsidio.

“Iniciamos las asignaciones del programa Mi Casa Ya en 2024, con una mejora que beneficia a los hogares y a los constructores: se disminuye de 85 a 70 el porcentaje de obra requerido en el avalúo del inmueble como requisito para acceder al subsidio”, informó la jefe de la cartera.

Luz verde a las entidades bancarias para la solicitud del subsidio

Para este año el programa ofrece un beneficio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv), es decir, aproximadamente 39 millones de pesos, para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén.

En el caso de los ciudadanos que están en los grupos entre C9 y D20 el Gobierno les otorga una ayuda de 20 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes, que equivalen a 26 millones de pesos.

Los hogares que desean obtener este beneficio deben tener en cuenta que la solicitud se hace a través de la entidad financiera que otorga el crédito hipotecario. Es decir, el banco que le prestará para pagar el inmueble es el que carga la documentación requerida por el Ministerio de Vivienda.

Ese proceso puede realizarse a partir del lunes 22 de enero de 2024 y la primera resolución de asignación de la vigencia se expedirá el viernes 2 de febrero, según anunció la ministra Catalina Velasco.

De acuerdo con la información revelada por el MinVivienda este 16 de enero, la asignación de subsidios de Mi casa ya iniciarán con 1.700 cupos semanalmente.

El objetivo para este año es entregar 50 mil subsidios de vivienda, “que ya tienen asegurada la cobertura a la tasa de interés”, señalaron desde la cartera. En total, serán 200.000 subsidios en todo el Gobierno.

Cómo aplicar al subsidio de Mi casa ya en 2024

• El ciudadano debe seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
• Acercarse a un establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para iniciar el proceso de compra de vivienda.
• Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con lo exigido: pertenecer a un grupo del Sisbén IV hasta el D20, no ser propietario de otra vivienda y no haber recibido el subsidio de vivienda o cobertura entregada por el Gobierno nacional anteriormente.
• En caso de cumplir con estos requisitos, la entidad bancaria o de economía solidaria gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional para la compra del inmueble.
• Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Nuevo esquema de preasignaciones ya está listo

Desde este martes 16 de enero de 2024, y durante 15 días, estará publicada para comentarios la resolución que reglamenta el esquema de preasignaciones del programa Mi Casa Ya para vivienda de interés prioritario (VIP).

Este mecanismo, de acuerdo con el ministerio, permite que las familias puedan proyectar este beneficio en el plan de pagos de su vivienda, “lo que genera mayor certeza al negocio inmobiliario. También mejora el acceso al crédito hipotecario y constructor, detonando la iniciación de nuevos proyectos de vivienda”.