El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) reveló a través de sus redes sociales cuáles son las variantes a partir de las que se definen los límites al monto del préstamo que esta institución te puede otorgar.
Estos son los factores que definen la cantidad del crédito que puedes solicitar:
1) Edad
A partir de que quien solicita el crédito cumpla cuarenta años, el monto de este comienza a ser más bajo. El monto de crédito máximo posible a partir de entonces disminuye año con año. La edad máxima para solicitar un préstamo es de 64 años y 11 meses.
2) Salario
Entre más alto sea tu salario más elevada será la cifra del préstamo que el Infonavit podrá otorgarte.
3) Tempo de cotización
Entre más tiempo tengas de antigüedad en tu trabajo, más elevado será el crédito que podrás solicitar.
4) Ahorro en la subcuenta de vivienda
La subcuenta corresponde al ahorro acumulado que un derechohabiente haya mantenido en el Infonavit. Está integrado por aportaciones que el empleador da a la cuenta del empleado, estas equivalen al 5% del salario diario integrado, más el resto de las prestaciones que son parte del contrato laboral.
Para poder solicitar un crédito es necesario que el derechohabiente cuente con las siguientes requisitos:
1) Contar con un empleo al momento de solicitar el préstamo y estar dado de alta en el Infonavit o en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
2) Tener un mínimo de 116 puntos en la cuenta del Infonavit. Si deseas conocer cuántos puntos tienes te recomendar dirigirte a esta página.
3) Asistir al taller en línea “Saber más para decidir mejor” en el que se da orientación e información relevante para que quien solicita el crédito tenga la información necesaria para tomar las decisiones adecuadas.
Cabe mencionar que si los pagos de las aportaciones no fueron realizados en tiempo y forma o sí el derechohabiente está en el buró de crédito debido al negativo historial crediticio puede haber problemas a la hora de solicitar el préstamo.
Estas son algunas de las características generales de los préstamos que ofrece el Infonavit a sus derechohabientes:
La tasa de interés del crédito es variable entre las diferentes modalidades de créditos ofrecidos por el Infonavit, no obstante, no podrá exceder el 12%.
En concordancia con el artículo 51 de la Ley del Infonavit, estos préstamos de ser otorgados incluyen un seguro de daños para la vivienda. Este seguro se prolonga lo que se tarde el derechohabiente en terminar de liquidar su préstamo.
Si tu salario es menor a 11 mil pesos no te desanimes, aún es posible que puedas adquirir la vivienda deseada. Durante el 2020 el 48.7% de los créditos que dio la institución fueron otorgados a trabajadores cuyo sueldo se encuentra por debajo de la 4.1 Unidades de Medida y Actualización (UMA); que corresponde a un salario menor a los 10 mil 828 pesos.
Si se desea aumentar el monto máximo del crédito se puede recurrir a una estas alternativas:
1) Solicitar un crédito conyugal Infonavit; a partir de esta modalidad tú y tú pareja, se hayan contraído matrimonio o vivan en unión libre, podrán unir sus créditos.
2) Utilizar la modalidad de Crédito Infonavit Familiar; con la cual sumarás los créditos con alguno de los integrantes de tu familia.
MÁS SOBRE EL TEMA
Más Noticias
La historia de “El Mencho”: cómo el líder del CJNG se convirtió en uno de los narcotraficantes más buscados en el mundo
Nemesio Oseguera Cervantes dirigió la organización criminal al menos desde el año 2000 y logró expandirlo a la mayoría de los estados de México y a varias ciudades de los Estados Unidos
700 años de Tenochtitlan: cómo un pueblo errante y repudiado se convirtió en el poderoso imperio de América
La fascinante la historia de cómo un puñado de personas con un sueño buscaron su identidad, fueron obligados a vivir en un islote marginal y lograron alianzas poderosas en el continente
La mujer que dobló al sistema y llevó el feminicidio a la SCJN para hacer justicia por su hija, que no se suicidó
La incansable lucha de Irinea Buendía hizo que las autoridades judiciales reconocieran la negligencia del caso de su hija Mariana Lima, pero además la gravedad del problema y las omisiones de las autoridades
David Alfaro Siqueiros en la prisión de Lecumberri: vida y obra del muralista en el “Palacio Negro”
El artista fue detenido acusado de disolución social y del intento de asesinato de Trotski. Esta es la historia poco conocida de su etapa como interno en una de las prisiones más duras en la historia
Qué es la meningitis, cuáles son sus síntomas y cómo tratarla
En algunos casos, esta enfermedad mejora sin tratamiento en algunas semanas, pero en otros pueden poner en riesgo la vida y requerir tratamiento con antibióticos de emergencia
