Los propietarios o poseedores de bienes inmuebles en la Ciudad de México deben cumplir anualmente con el pago del impuesto predial, que financia servicios públicos como alumbrado, seguridad y limpieza.
La Secretaría de Administración y Finanzas ofrece incentivos fiscales para el predial 2026:
- 8% de descuento si el pago se realiza hasta el 31 de enero.
- 5% de descuento si se paga hasta el 28 de febrero, siempre y cuando se cubran los seis bimestres del año por adelantado.
A partir de marzo, el pago se debe hacer sin rebaja.
El plazo para cumplir con la obligación vence el 31 de marzo de 2026.
El predial se calcula según el valor catastral del inmueble, considerando ubicación, tamaño y antigüedad.
Quiénes pueden acceder al pago de predial con descuento fijo
- Adultos mayores
- viudas
- pensionados
- jubilados
- personas con discapacidad permanente
Siempre y cuando el inmueble tenga un valor catastral no mayor a 2,808,466 pesos, pues pagan una cuota fija de 68 pesos bimestrales.
- Mujeres jefas de hogar
- madres solteras
- separadas
- divorciadas
- viudas
También pueden acceder a estos beneficios, así como sectores considerados prioritarios por la autoridad fiscal.
El Gobierno capitalino, bajo la gestión de Clara Brugada Molina, implementa estos apoyos dentro del programa “Justicia fiscal para los que menos tienen”, buscando mitigar la carga fiscal en hogares con menores ingresos.
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Además, las personas que accedan al pago reducido del predial pueden obtener un descuento del 50% en los derechos de agua durante 2026, como medida adicional de apoyo económico.
El predial puede pagarse en línea a través del portal de la Secretaría de Administración y Finanzas o la app “Tesorería CDMX”, así como de forma presencial en kioscos, bancos y tiendas de autoservicio.
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Para acceder a los beneficios, es necesario presentar identificación oficial, comprobante de domicilio y, en su caso, documentos que acrediten la condición de vulnerabilidad o edad.
Para más información sobre el proceso de pago y los descuentos, se puede llamar al Contributel: 55 5588 3388.
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