Madrid, 23 abr (EFE).- El precio de la vivienda marcó en 2024 un nuevo máximo histórico, con 2.086 euros/m², el 6,3 % más, un ejercicio en el que las compraventas crecieron un 9,2 % y las realizadas por los extranjeros supusieron el 14,6 % del total, según la estadística anual del Colegio de Registradores.
La vivienda usada fue la que más se encareció, un 6,3 %, hasta los 2.039 euros, mientras que la nueva lo hizo un 4,8 %, con 2.265 euros.
Las provincias con mayores precios fueron Guipúzcoa (3.577 euros), Islas Baleares (3.575 euros), Madrid (3.527 euros), Barcelona (2.923 euros), Vizcaya (2.895 euros) y Málaga (2.750 euros).
Por capitales, los más elevados se dieron en San Sebastián (5.708 euros), Madrid (4.517 euros), Barcelona (4.483 euros), Palma (3.631 euros) y Bilbao (3.068 euros).
El precio medio por vivienda comprada fue de 198.407 euros, otro máximo histórico, tras incrementarse un 6,7 %.
Las comunidades con mayores precios medios fueron Baleares (380.166 euros), Madrid (339.805 euros), País Vasco (255.998 euros) y Cataluña (227.611 euros).
Según los datos de los registradores, las compraventas de vivienda aumentaron en 2024 el 9,2 %, hasta las 636.909 unidades; y los mayores incrementos se dieron en Galicia (22,4 %), La Rioja (19,7 %); Asturias (19 %) y Castilla La Mancha (18,2 %).
El periodo medio de posesión de las viviendas transmitidas en 2024 fue de 17,7 años, nuevo máximo histórico también.
Además, las hipotecas sobre vivienda se elevaron un 13,4 %, hasta las 435.328 en 2024, y crecieron en todas las comunidades.
El porcentaje de dicha cuota respecto al coste salarial fue del 32,4 %.
El 14,6 % de las compras de vivienda en 2024 fueron de extranjeros, próximo al máximo de la serie histórica (15 % en 2023).
En términos absolutos, la demanda extranjera se incrementó al alcanzar cerca de 93.000 compras y las comunidades más demandadas fueron Baleares (32,6 % de las operaciones), Comunidad Valenciana (28,9 %), Canarias (27,2 %), Murcia (23,6 %); Cataluña (16,3 %) y Andalucía (14 %).
El 10,8 % de las compras de vivienda realizadas por extranjeros alcanzaron un importe igual o superior a 500.000 euros, récord histórico.
El 52,6 % de estas compras fueron de no comunitarios, en un contexto marcado por el fin de las visa de oro (Golden Visa) y los cambios fiscales anunciados para desincentivar la compra de vivienda de extranjeros en España.
El importe medio de la hipoteca concedida a extranjeros fue de 171.202 euros, el 8,6 % más. EFE
Últimas Noticias
El hermano de Diana de Gales se culpa por no impedir la entrevista que precedió su muerte: “Bashir la engatusó con mentiras y manipulación”
Charles Spencer asegura en ‘El canto del cisne: Diana, mi hermana’ que pensó que la prensa había falsificado los resultados toxicológicos del accidente de Lady Di
Martina, de 28 años, sufrió depresión y se fue a vivir a un pueblo en un caserío del siglo XVIII: “Me consideraba estúpida... si no sacas un 8 en los exámenes, no eres inteligente”
La mujer italiana decidió tomar su propio camino frente a las expectativas de su familia formada por médicos y se compró una casa a 600 metros de altura en los Apeninos
Receta de mayonesa de sriracha, la salsa cremosa y picante que tendrás lista en 5 minutos
También conocida como ‘spicy mayo’, esta salsa se ha vuelto todo un fenómeno viral en los últimos años, un condimento que ya nunca falta en restaurantes japoneses y en sitios de ‘poke’
Un joven marroquí de 17 años cruza a España oculto en los bajos del autobús del Real Valladolid tras un partido en Ceuta
Durante el viaje de vuelta, el equipo escuchó una voz que pedía socorro y que procedía de la parte baja del vehículo. Al revisar los bajos del autobús,localizaron al joven oculto entre los ejes mecánicos del vehículo
Libros de Amazon España más vendidos para comprar este 21 de septiembre
Estas son las obras disponibles en Amazon que se están añadiendo a la lista de quienes su hobby favorito es la lectura
