El futbolista Javi Martínez, sobre su inversiones: “Tengo una empresa de promoción de viviendas. Busco un terreno y lo compro”

Su vida sigue ligada al fútbol, pero Javi Martínez hace tiempo que empezó a mirar más allá de su carrera como deportista. El navarro, que desde 2021 reside en Catar y continúa jugando en el Al-Bidda SC, ha encontrado en el mundo empresarial una vía para construir su futuro. A sus 38 años, compagina su actividad como futbolista con un proyecto de promoción inmobiliaria que desarrolla junto a su hermano Álvaro y otros socios en España.

Su trayectoria deportiva le permitió alcanzar algunos de los mayores éxitos a los que puede aspirar un futbolista. Fue campeón del mundo con la selección española en 2010 y vivió una década especialmente fructífera en el Bayern de Múnich, donde levantó ocho títulos de Bundesliga y una Champions League. Ahora, mientras prolonga su carrera en el fútbol catarí, también dedica parte de su atención a los negocios. Esta nueva faceta salió a la luz durante una entrevista concedida en julio de 2025 al podcast Los Fulanos. En ella, Martínez explicó que sus intereses empresariales se concentran principalmente en el sector inmobiliario y en las empresas emergentes. “Real Estate me gusta. Luego startups y básicamente eso: Real estate y promoción”, reconoció.

No se trata únicamente de una inversión puntual. El exfutbolista del Athletic Club participa activamente en una compañía dedicada a la promoción de viviendas, cuya actividad se desarrolla principalmente en Alicante. Un negocio que comparte con su hermano y en el que también cuentan con la colaboración de otras personas. “Mi hermano y yo, y con más gente, tenemos empresa de promoción de viviendas. Ahora estamos en Alicante, estamos creciendo mucho”, explicó.

El funcionamiento de la empresa parte de la búsqueda de oportunidades en el mercado. La idea es localizar terrenos o propiedades que puedan tener recorrido y adquirirlos para después decidir cuál es la operación más conveniente. A partir de ahí, contemplan dos caminos diferentes: vender el activo una vez que cuenta con un proyecto y las licencias necesarias o asumir directamente la construcción para comercializar posteriormente las viviendas.

El propio Martínez describió las dos alternativas durante la conversación: “O darle un pase, que luego venga alguien ya con el proyecto y con todas las licencias y que te lo compre -que eso es lo ideal, que no te tienes que meter en obra ni nada, que al final tienes más riesgo-, o aventurarte y construir tú y tratar de venderlo”. Su estancia en Oriente Medio no le ha desconectado del mercado español. Aunque reconoce que el fútbol le impide dedicar todo el tiempo que le gustaría a esta actividad, sigue buscando operaciones y aprovechando sus desplazamientos para conocer nuevas oportunidades.

De hecho, reveló que el día anterior a la grabación del programa había acudido a ISIMA, una de las ferias de real estate más importantes de España. “Me gusta mucho buscar cosas. Viajar te permite viajar, está guay, aunque no le puedo dedicar mucho tiempo porque estoy jugando”, comentó. Su compromiso con el Al-Bidda SC sigue condicionando su disponibilidad, pero no ha impedido que mantenga una participación en el proyecto empresarial.

Javi Martínez y la selección de propiedades exclusivas

Los resultados, por ahora, invitan al optimismo. El navarro explicó que la compañía intenta diferenciarse mediante la selección de propiedades exclusivas y operaciones en las que tengan una elevada seguridad de encontrar compradores. “De momento nos está yendo muy bien porque siempre buscamos cosas exclusivas que sepamos 100% que se va a vender”, aseguró.

Una de las posibilidades que podría parecer más cercana por su residencia sería trasladar esa actividad a Catar. Sin embargo, Martínez no tiene intención de entrar en el negocio inmobiliario del emirato. Según explicó, el mercado está mucho más condicionado por grandes holdings, una estructura que dificulta que un promotor pueda operar de manera independiente. “En Qatar está todo mucho más controlado. Hay como holdings que controlan todo. Tú como promotor no puedes entrar, tenías que ir con un holding”, señaló.

También reconoció que no conoce suficientemente las leyes del país como para plantearse una inversión empresarial de esas características. “No me gustaría invertir allí, la verdad. Desconozco un poco cómo van las leyes y todo. Al final eso es más complicado”. Pese a ello, sí destacó el crecimiento de Doha: “Es una ciudad como Dubái, se está expandiendo muchísimo, cada vez tiene más gente”. Su única inversión inmobiliaria allí ha sido la compra de una vivienda para uso propio.