Aedas ingresa 485 millones, el 9 % más, y entrega 2.000 viviendas entre abril y diciembre

Madrid, 13 feb (EFECOM).- La promotora inmobiliaria Aedas Homes cerró los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal, que va de abril a diciembre de 2024, con unos ingresos totales de 485 millones, el 9 % más que un año antes, y un resultado bruto de explotación (ebitda) de 53 millones, el 21 % superior.

De los ingresos totales de la compañía, 465 millones fueron generados por la línea de negocio de promoción residencial, con un margen bruto promotor del 23 % (105 millones), según las cuentas remitidas este jueves por la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Aedas Homes, que reitera su objetivo de mantener para el ejercicio 2024/25 una facturación superior a los 1.000 millones, entregó 2.068 viviendas en el periodo, 1.351 de viviendas para la venta y para el alquiler, un 18 % más, y sus primeras 717 unidades del Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid para vivienda destinada al alquiler asequible.

Además, alcanzó unas ventas netas totales sobre plano de 980 millones en nueve meses, un 44 % más. Un total de 813,2 millones a través de su línea de negocio de promoción residencial con la venta de 2.089 viviendas y 166,4 millones en su línea de negocio de vivienda asequible y Living.

Durante los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal la promotora invirtió 400 millones de euros en la adquisición de suelo para desarrollar más de 7.000 viviendas.

En el tercer trimestre del ejercicio, Aedas Homes comenzó las obras de cerca de 1.000 viviendas y en total suma 6.799 unidades en construcción.

A cierre de diciembre, el banco de suelo total gestionado por la promotora inmobiliaria alcanzó las 23.411 unidades, de las que 15.909 ya están activas.

En el periodo, la compañía ha sellado operaciones de alquiler flexible con capacidad para gestionar 845 unidades, una operación corporativa con la adquisición de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa); la compra de la cartera de activos de Habitat Inmobiliaria (2.800 unidades); o la adjudicación de suelo en concesión del Plan VIVE III de la Comunidad de Madrid para desarrollar 944 viviendas de alquiler asequible.

La deuda financiera neta se situó en 663 millones, volumen que se espera que se reduzca conforme se vayan entregando las viviendas previstas en el cuarto trimestre.

Según ha apuntado el consejero delegado de Aedas, David Martínez, estos resultados dan cuenta de la alta visibilidad del negocio que la compañía tiene por delante y confirman su vocación de seguir creciendo en un mercado cuyos fundamentales apuntan a un largo ciclo.

Las acciones de Aedas cerraron la sesión del miércoles con una caída del 1,36 % hasta los 29 euros. En lo que va de año, los títulos de la compañía se han revalorizado en la bolsa española cerca de un 12 %. EFECOM