Las viviendas usadas serán las más vendidas en 2025: Gonzalo Bernardos afirma que serán las más beneficiadas por la prisa para comprar

El mercado de la vivienda se ha convertido en uno de los temas más relevantes de la actualidad. El crecimiento de los precios y la dificultad de muchas personas para conseguir acceder a un hogar son los principales motivos que han provocado este ascenso de su importancia.

Esta problemática se ha trasladado a todos los sectores de nuestra sociedad, desde los debates políticos a las tertulias televisivas y las noticias de los medios de comunicación o las manifestaciones y protestas en las calles. A la dificultad para adquirir una casa se añade el aumento generalizado de los precios del alquiler, elevando la preocupación social.

Para conocer en profundidad cualquier tema, lo más adecuado es acudir a los expertos en la materia. En el caso de la vivienda, Gonzalo Bernardos es uno de los más refutados. Se trata de un analista y consultor económico especializado en el sector inmobiliario, conocido por su divulgación en redes sociales y medios de comunicación.

Las viviendas de “segunda mano”

Este economista ha pasado por los perfiles de redes sociales de El Panda Inversor para tratar diferentes temas relacionados con la vivienda. Al contrario que la mayoría de noticias recientes, Bernardos ha asegurado que no es un mal momento para comprar viviendas, aunque no tardará en serlo.

Una de las teorías más defendidas por Gonzalo Bernardos es que la compra de casas que ya han sido habitadas cobrará gran relevancia. El uso anterior por parte de otros inquilinos tiende a reducir su valor, y ante los altos precios se presenta como una opción muy llamativa y más accesible para muchas personas.

“Se espera que este año se vendan más de 750.000 viviendas, de las cuales casi el 90% serán de segunda mano. Será un año de máximos históricos en lo que a la venta de inmuebles usados se refiere”, dice el economista. A la necesidad de viviendas más baratas se une que es un excelente momento para vender, dado los altos precios.

“El que quiera comprar, que se de prisa”

A principios de 2025, este consultor y profesor de la Universidad Complutense de Madrid, aseguró que sería un año especial y con aspectos positivos en el sector de la vivienda. Sin embargo, los años próximos parece que albergarán un futuro incierto, de manera que lo más recomendable es aprovechar el momento actual.

“El que quiera comprar una vivienda que se dé prisa”, afirma Gonzalo Bernardos. Explica que es cierto que los precios están creciendo, lo que hace que lo más inteligente sea invertir ahora, evitando que siga el aumento del valor de las casas. Además, existe una oferta muy escasa, lo que fomenta este crecimiento de los precios.

“Van a subir mucho las transacciones y los precios porque se dan una serie de circunstancias muy favorables para la adquisición de vivienda”, afirma el inmobiliario. La falta de oferta hará que se consolide un mercado con precios elevados pero que permita seguir girando la rueda económica. Dentro de este sistema, las viviendas de “segunda mano” serán las grandes beneficiadas.