Emprendedora logró montar una tienda de barrio en el balcón de su apartamento: usa un sistema de tirolesa para los pedidos

Los habitantes de Medellín no salen de su asombro tras conocer la tienda de barrio que una vecina montó en el balcón de su apartamento al notar que “podía aprovechar mejor” el espacio.

Según se ve en un video, que fue ampliamente difundido en redes sociales, los compradores pueden acceder al pequeño negocio en el que se venden elementos de aseo y viveres, desde una estructura similar a un puente peatonal.

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“La tienda que se ve es en Medellín, Colombia”, se lee en el comentario realizado un comprador frecuente que, al igual que el resto de clientes, se ve obligado a utilizar el sistema de tirolesa, con una canasta, que se inventaron los propietarios del lugar.

Los compradores que, ahora, deben caminar menos hasta encontrar una tienda, colocan su lista de compras y el dinero en una canasta que, minutos más tarde, es devuelta con lo que necesitan en su interior. Un método ingenioso y poco común que puso al negocio en el radar de quienes viven en el sector.

Proyecto de ley buscaría poner en cintura a quienes viven en propiedad horizontal

El Congreso de la República de Colombia estaría evaluando un proyecto de ley que podría transformar significativamente la regulación de la propiedad horizontal en el país. Entre las propuestas más destacadas se encuentra la creación de un Registro Único de Administradores de Propiedad Horizontal, la obligatoriedad de pólizas de seguro para inmuebles y áreas comunes, y nuevas disposiciones sobre la tenencia de mascotas. Estas medidas buscan modernizar la Ley 675 de 2001, adaptándola a las necesidades actuales de las comunidades residenciales y comerciales. Según informó Metrocuadrado, el objetivo principal de esta reforma es garantizar la seguridad y la convivencia armónica entre los propietarios.

El proyecto de ley establece que la propiedad horizontal es una forma especial de dominio que combina la propiedad exclusiva sobre bienes privados con derechos de copropiedad sobre áreas comunes. Según Metrocuadrado, la iniciativa se fundamenta en principios orientadores que buscan mejorar la gestión interna de las propiedades horizontales y asegurar el cumplimiento del debido proceso en los procedimientos internos. Estos principios, aunque no detallados en su totalidad, son clave para estructurar una convivencia más organizada y eficiente en los inmuebles sometidos a este régimen.

Además, la reforma planea actualizar las normativas vigentes para responder a las demandas contemporáneas de las comunidades. Esto incluye tanto a los conjuntos residenciales como a los edificios comerciales, que enfrentan desafíos relacionados con la administración, la seguridad y la convivencia.

Otra de las innovaciones de esta reforma es la obligatoriedad de contar con pólizas de seguro contra incendios y terremotos. Según detalló Metrocuadrado, esta medida aplicará tanto a los inmuebles como a las áreas comunes de las propiedades horizontales. El objetivo es proteger a los propietarios y a las comunidades frente a posibles desastres naturales o accidentes que puedan generar pérdidas económicas significativas.

La inclusión de esta disposición responde a la necesidad de garantizar la seguridad financiera de los copropietarios y de preservar el valor de los bienes inmuebles. Además, se busca fomentar una cultura de prevención y responsabilidad en las comunidades.

El proyecto también introduce cambios en la forma en que se llevan a cabo las reuniones de la asamblea general de copropietarios. Según informó Metrocuadrado, se permitirá que estas reuniones se realicen en formato presencial, virtual o mixto, lo que facilitará la participación de los propietarios. Esta flexibilidad es especialmente relevante en un contexto donde las herramientas digitales han cobrado mayor importancia.

Además, la reforma establece que para aprobar decisiones trascendentales, como la destinación de bienes comunes o la modificación de coeficientes de copropiedad, será necesaria una mayoría calificada del 70%. Este requisito busca garantizar que las decisiones importantes cuenten con un amplio respaldo de los copropietarios, promoviendo así la transparencia y la equidad en la toma de decisiones.

Bajo la lupa, también, estaría la tenencia de mascotas. De aprobarse la normativa, los reglamentos internos no podrán prohibir que los residentes tengan animales domésticos, siempre y cuando se respeten las normas de convivencia. Esta disposición busca equilibrar los derechos de los propietarios con las necesidades de las comunidades, promoviendo una convivencia armónica.

La inclusión de esta medida responde a una creciente demanda social por garantizar los derechos de los propietarios que desean convivir con sus mascotas. Al mismo tiempo, se busca evitar conflictos relacionados con el uso de las áreas comunes y el respeto a las normas de higiene y seguridad.

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