La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció que se han entregado 20 mil de los 50 mil subsidios de vivienda que tiene el Gobierno asignado para un periodo de cuatro años. Afirmó que “el sector va en repunte en la iniciación de viviendas VIP”.
Velasco explicó que el avance en la entrega de estos subsidios representa el 40% del total planificado, reflejando un progreso en los programas habitacionales del Gobierno. Los subsidios están dirigidos a la adquisición de Viviendas de Interés Prioritario (VIP), destinadas a las familias más necesitadas, según informó La Fm.
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Velasco destacó la importancia de este programa para mejorar la calidad de vida de miles de colombianos, indicando que el apoyo gubernamental está enfocado en reactivar el sector de la construcción y promover la economía.
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Bajo la premisa de “El Gobierno del cambio”, el ministerio también informó que ha implementado una serie de beneficios para facilitar la adquisición de vivienda en el país. Entre las medidas se encuentran un subsidio a la cuota inicial que puede alcanzar hasta los $39 millones y una cobertura a la tasa de interés durante un período de siete años.
Estas iniciativas buscan aliviar la carga financiera que enfrentan muchos ciudadanos al comprar una vivienda y fomentar el acceso a propiedades, aumentando el número de propietarios en el país.
El subsidio a la cuota inicial permitirá a los compradores disponer de una suma considerable para cubrir los costos iniciales de la compra, lo que facilitará el acceso a créditos hipotecarios. Además, la cobertura de la tasa de interés durante siete años ayudará a reducir el monto de las cuotas mensuales, haciendo más manejable la deuda.
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El subsidio a la cuota inicial, con un valor de hasta $39 millones, representa una herramienta significativa para quienes buscan adquirir vivienda propia por primera vez. Esta medida está diseñada para aliviar parte del monto que usualmente se debe desembolsar al inicio del proceso de compra, facilitando el acceso a viviendas de calidad.
Así puede acceder al programa Mi Casa Ya
Mi Casa Ya, es un programa que otorga subsidios para la compra de viviendas de interés social y prioritario (VIS y VIP) a los hogares más vulnerables. Desde el lanzamiento del programa, se ha buscado brindar apoyo económico relevante a aquellos que cumplen con ciertos requisitos establecidos.
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Para acceder a los subsidios de Mi Casa Ya, los hogares deben estar clasificados en el Sisbén IV entre los grupos A1 y D20. Además, los solicitantes no deben ser propietarios de vivienda en el país ni haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda, excepto en los casos de mejoramiento o arrendamiento. También es necesario contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente y no haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés, informa el programa.
El monto del subsidio varía según la clasificación en el Sisbén IV. Los hogares clasificados entre A1 y C8 reciben un subsidio equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes Smmlv, lo que en 2024 se traduce en aproximadamente 39 millones. Por otro lado, aquellos clasificados en C9 y D20 reciben un subsidio de 20 smmlv, equivalentes a 39 millones de pesos.
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Una característica adicional del programa es la concurrencia de subsidios, que permite a los hogares beneficiarse tanto del subsidio otorgado por el Gobierno Nacional como del proporcionado por las cajas de compensación familiar. En este esquema, los hogares pueden recibir hasta 50 SMMLV en subsidios si cumplen con todos los requisitos del programa Mi Casa Ya y cuentan con ingresos de hasta 2 SMMLV.
Para postularse a la concurrencia de subsidios, los hogares deben primero solicitar el subsidio de la caja de compensación familiar y, una vez obtenido y vigente dicho subsidio, proceder a solicitar el subsidio Mi Casa Ya. Las postulaciones al programa son permanentes y pueden realizarse a través de establecimientos de crédito, entidades de economía solidaria o directamente con las cajas de compensación familiar.
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