1.160 millones de pesos deberá pagar la compañía Agora Construcciones, después de que la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) determinara que la constructora pretendió entregar viviendas de interés social a los capitalinos sin los mínimos requisitos exigidos, como acceso oportuno a los servicios públicos o garantizar la seguridad de los habitantes.
Según concluyó la SIC, la etapa II del proyecto de interés social VIS “Puerta del Rey”, construida por esta compañía, no ofrecía infraestructura adecuada para los servicios de gas natural, agua, alcantarillado y energía. Además, el ente de control pudo comprobar que Agora Construcciones no entregó la totalidad de las viviendas, a pesar estar comprometidas a varias familias capitalinas.
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El caso tuvo toda la atención de la Superintendencia, pues estas viviendas fueron entregadas a población vulnerable, según informó la entidad a través de un comunicado. “Como resultado de la investigación, en esta decisión la Superindustria determinó la afectación de consumidores “hipervulnerables”, pues se afectaron a sujetos de especial protección constitucional debido a su condición de vulnerabilidad, como lo son la población de desplazamiento forzado, niños menores de edad y adultos mayores”.
Y es que la construcción de esta urbanización se vio envuelta en líos desde hace un año, cuando los propietarios denunciaron que sus viviendas no habían sido entregadas a pesar de la promesa de Agora de culminar el proyecto en un plazo de tres años. De hecho, según pudo conocer este medio, el proceso de venta y construcción inició hace más de 8 años, cuando en 2014 anunciaron el lanzamiento del proyecto.
“Se demostró que la investigada no suministró a los consumidores información veraz, verificable y precisa en relación con el tiempo informado para la entrega de las unidades habitacionales y la fecha de entrega material y real de las viviendas, toda vez que las fechas informadas inicialmente no correspondieron a las fechas de la entrega material de los inmuebles adquiridos por los consumidores, y para otros casos ni siquiera se ha efectuado esta entrega”.
De hecho, los propietarios en 2022 fueron noticia después de que se tomaran las viviendas a la fuerza, ante la negativa de la constructora de entregarlas en condiciones óptimas. Sin embargo, a pesar de las quejas, Agora Construcciones no regresó al lugar a pavimentar las zonas comunes ni las vías de acceso, además de no corregir el sistema de servicios públicos. Incluso, los habitantes denunciaron que debían llegar hasta una alcantarilla cercana para poder obtener agua que era usada para los baños e incluso para el consumo humano.
El ente de control también señaló que dicha constructora no cumplió con las promesas de construir una tercera etapa de viviendas, a pesar de estar contemplado en el proyecto inicial presentado por sus directivas. Entretanto, además de la sanción económica que llegó a los 1.000 salarios mínimos mensuales legales vigentes, la SIC entregó instrucciones de cumplimiento inmediato.
Según el documento, la constructora deberá completar las obras según lo estipulan las compañías de servicios de gas, agua y energía, así como también tendrán que culminar los trabajos para garantizar la seguridad de los habitantes, residentes y visitantes del proyecto inmobiliario en mención.
Asimismo, ordenó “entregar de forma efectiva los inmuebles de la Etapa II a todos y cada uno de los promitentes compradores en los términos contractuales y legales como se comprometieron”.
Por su parte, los propietarios de la etapa II de Puerta del Rey solicitan que se les garantice el derecho a vivienda digna, aunque temen por su situación si la constructora pide el desalojo de las propiedades para completar las obras. Muchos aseguran que sus condiciones económicas no son suficientes para cancelar un arriendo, además de mostrar preocupación por el tiempo que pueda tomar Agora construcciones culminar el proyecto de vivienda.
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