De cuánto es la renta promedio en la colonia Jardines del Pedregal, favorita de empresarios, políticos y celebridades

Jardines del Pedregal de San Ángel, ubicada en el suroeste de la Ciudad de México, es una de las colonias más emblemáticas y prestigiosas de la capital. Con una extensión aproximada de cinco kilómetros cuadrados, esta zona residencial ha sido históricamente preferida por empresarios, políticos, y celebridades debido a su alto nivel de calidad de vida.

La colonia fue urbanizada sobre roca fundida, producto de la erupción del volcán Xitle hace más de 1700 años, lo que le confiere un suelo rocoso que la distingue de otras zonas en la ciudad, según lo detallado por la inmobiliaria Clau. Así, el nombre de “Jardines del Pedregal” se debe a la característica de sus terrenos, que fueron vendidos originalmente como jardines y lotes con un diseño que resaltaba la belleza natural del área.

Además de su belleza natural, la colonia destaca por su alta plusvalía que la convierte en un área ideal tanto para quienes buscan residir en un ambiente de lujo como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria rentable gracias a su oferta residencial de alta gama, servicios de primer nivel y su excelente conectividad con otras zonas de la Ciudad de México.

¿Cuánto cuesta rentar en Jardines del Pedregal?

De acuerdo con datos del portal Vivanuncios, perteneciente a eBay, los precios de renta en Jardines del Pedregal varían considerablemente dependiendo de la propiedad y su ubicación dentro de la colonia. Los más accesibles comienzan desde los $8,000 pesos mensuales, mientras que las rentas más exclusivas pueden alcanzar hasta los $90,000 pesos mensuales. En tanto, si lo que se busca es invertir en la zona, las opciones van desde los $1,096,200 hasta los $18,000,000 pesos.

En términos generales, el promedio de renta de un departamento en Jardines del Pedregal se encuentra alrededor de los $26,863 pesos mensuales, mientras que para las casas, la renta promedio asciende a los $67,124 pesos mensuales. En cuanto a las ventas, el precio promedio de un departamento ronda los $8,517,406 pesos, y el de una casa es de $7,641,555 pesos.

Al respecto, la inmobiliaria Clau destaca que El Pedregal es una de las colonias con mayor plusvalía en la Ciudad de México, debido al desarrollo residencial, comercial y de servicios que continúan mejorando la calidad de vida en la zona.

¿Qué hace tan valioso a Jardines del Pedregal?

Existen diversos factores por los que Jardines del Pedregal ha mantenido una demanda constante y una alta plusvalía a lo largo de los años. Según Lorena Ariza, CEO y cofundadora del portal inmobiliario Beleta, la colonia se distingue por su entorno único, donde la modernidad de sus avenidas y boulevares se combina con un paisaje natural de rocas, vegetación y áreas verdes.

Dicha armonía entre lo urbano y lo natural contribuye a crear una atmósfera exclusiva y tranquila que atrae a quienes buscan calidad de vida en un entorno de lujo. Otro factor clave es la conectividad que ofrece la zona, pues su cercanía al Anillo Periférico y a la Supervía Poniente facilita los desplazamientos hacia otros puntos estratégicos de la CDMX.

La oferta de servicios en la zona también es sobresaliente ya que alberga colegios de alto nivel, centros comerciales como Perisur y Artz, además de una variada oferta gastronómica que incluye restaurantes de renombre, como el galardonado Sud 777, que posee una estrella Michelin.

Asimismo, el acceso a servicios médicos de primer nivel es otro de los atractivos que refuerzan el valor de la colonia. El Hospital Ángeles del Pedregal, reconocido como uno de los mejores en el país, se encuentra en la zona, junto con el hotel de lujo Camino Real Pedregal, lo que eleva aún más el perfil de esta exclusiva colonia.

Estos elementos, combinados con el alto nivel de seguridad, tranquilidad y calidad de vida que ofrece la zona, provocan que Jardines del Pedregal sea una de las áreas más cotizadas y deseadas para vivir en la Ciudad de México.