¿Por qué debes convertir tu crédito del Infonavit en salarios mínimos a pesos antes de que termine el año?

Como cada año, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recordó una vez más a los derechohabientes que tienen sus créditos bajo el esquema de Veces Salario Mínimo (VSM), realizar el cambio a pesos antes de concluya el año.

Y es que lo que para algunos podría ser una buena noticia el aumento al salario mínimo, para otras personas, no es así. Por ejemplo, aquellos que tienen sus financiamientos del Infonavit en VSM es una mala noticia cada año, ya que se incrementa cada año a tal grado que en ocasiones los créditos se vuelven impagables.

Con la frase “¡Haz que tu crédito pese menos!”, el instituto llamó a los acreditados a llevar a cabo el ajuste cuanto antes. Si su vivienda fue adquirida antes de 2016, entonces seguramente está en VSM.

¿Por qué es importante convertir su crédito de VSM a pesos?

El motivo principal es que si su crédito está en ese esquema (VSM) y no hace el cambio a pesos, entonces a partir de enero de 2024 su mensualidad incrementará considerablemente.

Incluso, el director general de Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, pidió con urgencia llevar a cabo el ajuste para evitar un repunte en su saldo.

“Si tienes un crédito en Infonavit de antes de 2016, en enero se va a actualizar la deuda con la inflación. Por ejemplo, si en diciembre debes 100 mil y la inflación es de 6%, tu deuda será de 106 mil en enero”, explicó.

Hay que recordar que la inflación es la subida generalizada de los precios de los bienes y servicios de la economía del país. El incremento de los precios se mide a través de la evolución del índice de precios del consumidor (IPC).

Además, una de las preocupaciones que se han detectado en este tipo de situaciones es que no se abona nada a capital, es decir, el derechohabiente paga y paga año con año solamente interés.

Los créditos bajo el esquema de VSM reportan una modificación anual ligada al aumento del salario mínimo o a la Unidad Mixta Infonavit (UMI), la cual se determina con base en el incremento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA).

El esquema fue creado hace unos años con el objetivo de protegerse de drásticos cambios en la inflación. Se pensaron bajo el supuesto de que el sueldo de los empleados iba a subir de tal manera que le iba a ganar, o que se iba a elevar a medida de que creciera el salario mínimo; sin embargo, en los últimos años eso no es una realidad.

La buena noticia es que a partir del 9 de cada mes, los beneficiarios pueden aplicar este proceso.

¿Cómo cambiar mi crédito de VSM a pesos?

-El interesado deberá ingresar a la plataforma de Mi Cuenta Infonavit

-Una vez ahí deberá aplicar al programa de Responsabilidad Compartida

Al hacer el procedimiento obtendrá algunos beneficios, tales como: congelar su deuda, acordar pagos fijos y sin incrementos anuales; tasa de interés fija y diferenciada de acuerdo con el salario mínimo, así como mayor claridad en pagos y el saldo restante.

Será importante tomarlo en cuenta, ya que el saldo subirá considerablemente, es decir, hay personas que adquirieron su hogar en al menos 250 mil pesos y a la fecha ya deben hasta un millón de pesos por esa misma vivienda.