Madrid, 27 feb (EFECOM).- Los parques y centros comerciales en España vaticinan un trienio pujante gracias a la puesta en marcha de 42 nuevos proyectos hasta 2026, con cerca de 2 millones de metros cuadrados adicionales de superficie comercial que equivalen a unos 280 campos de fútbol.
La nueva superficie bruta alquilable prevista por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) para los próximos tres años supone una cifra gigantesca si se compara con los 101.682 metros cuadrados inaugurados en 2023 o los 109.494 metros cuadrados extra de 2022.
El presidente de la AECC, Eduardo Ceballos, ha adelantado a EFE que el trienio venidero será una "etapa dorada" para el sector y lo ha argumentado por la combinación de varios factores.
Entre ellos, ha destacado la evolución "muy positiva" del consumo, la "adaptación" del sector al mercado local, la "oportunidad" de éxito de los formatos, la desaparición del "miedo" al auge del comercio en línea y las estrategias de expansión de negocio de los minoristas.
La entrada de nuevos operadores y la huella de la restauración son, también para Ceballos, acicates para el auge próximo en el sector, unido a un creciente componente social de ocio y de pasar el tiempo libre en estas grandes superficies comerciales.
La AECC ha comunicado que, de esos 42 nuevos proyectos, el formato mayoritario será el de los parques comerciales, con 34 iniciativas previstas y 1 millón de metros cuadrados de superficie bruta para alquilar.
Otros 2 centros comerciales de gran tamaño vendrán a añadir el volumen del sector. La oferta incluye otro 6 centros de tamaño grande, mediano y pequeño. Solo estos últimos sumarán 335.252 metros cuadrados.
Los emplazamientos con mayor interés para los inversores se distribuirán mayoritariamente por Madrid y Andalucía. Este protagonismo del centro y sur de España ya ha tenido como escenario el pasado 2023, con tres de las cinco nuevas aperturas de ese año en Madrid y una en Andalucía (Jaén), además de un nuevo centro en Galicia.
El mapa del sector arroja, tras las 5 aperturas y 2 cierres de 2023 (Madrid y Cataluña) un total de 580 centros y parques comerciales, que suman 16,7 millones de metros cuadrados. Madrid y Andalucía son las regiones que figuran a la cabeza en cuanto número de centros, con el 19,8 % y el 18,7 % del total, respectivamente.
El sector cerró el año 2023 con cifras récord de ventas, con 52.051 millones de euros, lo que supone un 9,6 % más que en el ejercicio anterior y un 13,2 % más respecto a 2019.
El gasto medio de la visita ha ido creciendo en los últimos años y solo en 2023 repuntó un 3,1 % en relación con el año anterior.
La afluencia a los centros y parques también aumentó el año pasado aunque de manera más moderada que en 2022, un 6,3 % en tasa interanual, hasta 1.840 millones de entradas, frente al 12 % más de 2022.
La cifra sitúa la afluencia aún lejos de los datos de 2019 (8,3 % menos), pero las ventas han seguido su espiral ascendente. El presidente de la AECC lo ha justificado por un encarecimiento de los productos "en línea con la inflación" en 2023 y en paralelo un aumento del número de productos vendidos.
El pequeño comercio (locales de menos de 300 metros cuadrados) mantuvieron su hegemonía con 33.500 locales abiertos, más del 85 %.
Por incremento de ventas en tasa interanual según las actividades, el equipamiento del hogar se situó a la cabeza con un 5,9 % más; seguido por la moda y complementos, con un 5,2 %; y la restauración, con un 2,6 % más.
La patronal ha confirmado que el 50 % de los centros y parques comerciales ya admite la entrada con mascotas, perros de menor tamaño y no peligrosos.
En cuanto a la estrategia de gestión, el 18 % de las empresas del sector cuenta con certificados de accesibilidad y la inversión en sostenibilidad ha aumentado: más de un 60 % posee un certificado medioambiental y más del 70 % de los centros y parques consumen energía de origen renovable.
Las inversiones alcanzaron el año pasado 909 millones solo en transacciones (incluidos supermercados e hipermercados), después de 24 operaciones. En 2024, el sector prevé que esa cifra se supere.
Solo en reformas, el sector invirtió 185 millones para completar 15 grandes reformas. Además, se llevaron a cabo cuatro ampliaciones de centros comerciales, que ampliaron la superficie en 44.000 metros cuadrados. EFECOM
at/jlm
Últimas Noticias
Los 200 militares españoles evacuados de Irak llegarán a Torrejón a las dos de la madrugada de este sábado
El personal armado que abandonó Irak, tras una compleja maniobra impulsada por la OTAN y Defensa, será recibido en una base aérea por altos cargos militares, según confirma el Gobierno, mientras siguen presentes efectivos en zonas de riesgo
Vox acudirá a la reunión propuesta por Mañueco y recuerda la "necesidad" del PP de lograr una mayoría parlamentaria
Carlos Pollán confirma la participación del partido en el encuentro solicitado por Alfonso Fernández Mañueco, enfatizando que los populares necesitan sumar apoyos para alcanzar la cifra clave de escaños que permita gobernar sin bloqueos según los últimos resultados electorales
Piden 14 años de prisión para el acusado de intentar asesinar a su mujer en Ciudad Real en presencia de sus hijos
La Fiscalía solicita una condena por presunto intento de homicidio, maltrato y agravante de parentesco contra un hombre acusado de atacar a su pareja frente a los hijos menores en Ciudad Real, además de reclamar indemnizaciones para las víctimas
Albares afirma que la UE "no debe resignarse a una 'realpolitik' mal entendida" y pide integración
En la apertura del Congreso de la Unión de Federalistas Europeos, el titular de Exteriores insta al bloque comunitario a fortalecer su autonomía y responder al nuevo panorama internacional con cohesión, defensa común y rechazo a la presión de factores externos
El BNG juzga insuficientes las medidas anticrisis, pero se reserva su voto hasta estudiar los dos decretos
Los nacionalistas gallegos cuestionan el alcance de las acciones propuestas por el Ejecutivo ante la crisis, al considerar que no abordan áreas clave como impuestos, vivienda y protección social, aunque destacan que evaluarán detenidamente los textos antes de definir su posición
