Una propietaria, detenida tras intentar entrar en su casa okupada por una mujer: “Pasé la noche en condiciones lamentables mientras ella duerme en mi vivienda”

Loletha Hale, es una propietaria que ha sido detenida por intentar recuperar su casa ocupada en Georgia, EE.UU. Según informa el canal WSB-TV. El incidente ocurrió el 9 de diciembre, cuando Hale intentó volver a su propiedad tras una larga batalla legal contra Sakemeyia Johnson, a quien identificó como una okupa ilegal.

Loletha había obtenido un fallo judicial favorable en noviembre, que reconocía su derecho sobre la vivienda. Sin embargo, al regresar para limpiar la casa, encontró que las cerraduras habían sido cambiadas y, según denunció, Johnson aún ocupaba la propiedad, a pesar de la resolución judicial. Loletha relató al medio que, esa noche, se vio obligada a dormir sobre una alfombra colocada en el suelo de cemento, describiendo las condiciones como “deplorables”, mientras la presunta okupa permanecía dentro de la vivienda.

La policía local explicó que Loletha fue arrestada porque realizó un desalojo por la fuerza, acción que, según las leyes de Georgia, es ilegal sin una “autoridad de posesión firmada”. Este documento es un requisito que otorga a las autoridades la facultad de desalojar legalmente a un ocupante. Las fuerzas del orden indicaron que Hale habría irrumpido en la casa y removido objetos personales de Johnson, lo que calificaron como “allanamiento de morada”.

Por su parte, Loletha expresó su frustración y desconcierto ante la situación, señalando que creyó que Johnson había abandonado la propiedad tras el fallo judicial. “Pensé que ya se había ido”, afirmó durante su declaración pública.

Desahucios exprés en España

El procedimiento de desahucio express para okupas, establecido en España mediante la Ley 5/2018, de 11 de junio, ofrece una herramienta ágil para que los propietarios o poseedores legítimos de un inmueble puedan recuperar rápidamente la posesión de sus viviendas ocupadas ilegalmente. Esta modalidad se enmarca en el artículo 250.1.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) y permite iniciar un proceso verbal en el ámbito civil, evitando los plazos extendidos que caracterizan a otros procedimientos judiciales. El objetivo principal es restablecer la posesión del inmueble de manera expedita y con el respaldo legal correspondiente.

El procedimiento comienza con la interposición de una demanda por parte del propietario o poseedor legítimo. Esta debe incluir una solicitud de entrega inmediata de la vivienda, así como la identificación de los ocupantes, aunque estos sean desconocidos, y los documentos que acrediten la titularidad del inmueble, como la escritura de propiedad. Es crucial que la demanda también indique si la vivienda constituye el domicilio habitual de los ocupantes y si el demandante es considerado un gran tenedor de viviendas. Además, debe aclararse si los ocupantes se encuentran en situación de vulnerabilidad económica. En caso de que concurran estas condiciones, el demandante está obligado a demostrar que ha intentado una conciliación o intermediación previa, de lo contrario, la demanda puede ser inadmitida.

Una vez admitida la demanda, el juzgado notifica a los ocupantes. Si no se puede realizar esta notificación de forma directa, se publica en el tablón de anuncios del juzgado durante cinco días, considerándose practicada tras este plazo. A partir de este momento, los ocupantes tienen dos opciones: pueden personarse en el juzgado y presentar un título que justifique su derecho a ocupar la vivienda, como un contrato de alquiler; o bien, abstenerse de actuar. En el primer caso, si el título presentado es válido, el procedimiento se paraliza y se celebra un juicio para decidir sobre la validez del documento. En el segundo caso, si no realizan ninguna acción, el juez dictará un auto con la fecha del desalojo. Este auto es inapelable y su ejecución es prácticamente inmediata.