Un espacio de estacionamiento en Hong Kong se vendió por la cifra récord de USD 760.000

Un espacio de estacionamiento de 5 por 2.5 metros fue vendido en la ciudad de Hong Kong por la módica suma de USD 760.00, lo que representa una operación récord para una propiedad de su tipo.

El preciado lote de aparcamiento está ubicado en un edificio de apartamentos de alto nivel denominado Ultima en el centro de la urbe. El complejo se erige en el área de Ho Man Tin, la zona más densamente poblada de Hong Kong.

Para tener una referencia del costo de las propiedades en dicha localidad, un apartamento de poco más de 80 metros cuadrados en el mismo edificio se vendió por USD 3.2 millones en 2017, apenas fue puesto en el mercado.

Según consigna el periódico South China Morning Post, los residentes del área tienen dinero suficiente como para darse lujos semejantes. "Simplemente no les importa gastar unos pocos cientos de miles de dólares por un espacio donde estacionar, cuando un apartamento allí cuesta más de USD 12 millones" dijo Sandia Lau, directora de la firma de propiedades local Centaline. "Su conveniencia es mucho más importante" agregó la experta.

El precio de USD 760.000 pagado por el parqueo supera al récord anterior, alcanzado en la misma ciudad en 2017 cuando Sai Ying Pun pagó USD 664.260 por un espacio para estacionar su vehículo en la isla. Pero todavía está lejos de alcanzar el nivel de valores que se manejan en la ciudad de Nueva York donde sitios para aparcar de alrededor de 27 metros cuadrados en nuevos desarrollos inmobiliarios se ofrecen por USD 1 millón, aunque todavía no se han cerrado operaciones a ese nivel de cifras.

Hong Kong se ha convertido en una de las ciudades del mundo más caras para vivir, con un precio medio de las propiedades que excede en 19 veces el ingreso anual promedio de una familia tipo. Se ubicó al tope de un ranking de las urbes más costosas del mundo en 2017, relativo logro que ha mantenido durante los últimos siete años.

Una práctica común en el mercado inmobiliario local es demandar el pago de un deposito de USD 900.000 a los compradores interesados en ver una propiedad codiciada. Incluso viviendas que distan de ser calificadas como de lujo registran precios exhorbitantes. Unidades subdivididas de sólo 9 metros cuadrados se pueden rentar por USD 380 mensuales.

La pareja que vendió el parqueo récord embolsó una ganancia nada despreciable de USD 330.000 al revender el espacio de estacionamiento luego de nueve meses de adquirido por USD 430.000, una muestra de la poca oferta que existe en el mercado y de la enorme cantidad de riqueza que tienen a su disposición los nuevos ricos chinos.